房屋买卖合同只写违约金没写契税有效吗？

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• 问房屋卖契书未写合同怎么算违约金
  

  房屋违约金未写合同的计算方法： 1、买受人逾期付款的，按照未付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算； 2、卖方逾期交付使用房屋的，按照有关主管部门在逾期交付使用房屋期间公布或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问房屋买卖合同如何写违约金
  

  购房者逾期付款的违约责任:逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。开发商逾期交房的违约责任:逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问房屋买卖合同违约金6000怎么写
  

  1、你是否承担责任具体须依据有关的协议以及证据确定。 2、不在于6000元的价款，而在于你是否为房屋的义务承担人。 3、是否撤销，具体须律师调查取证，结合情况而定。 4、是否影响，就得看持有的证据以及有关合同是怎么约定的。 5、是单方声明，没有多大的作用。 可持材料以及有关的证据面议，如需帮助，可联系我。

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