二手房过户后房屋签合同能买卖吗
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还有用。房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>买二手房有过户合同能解除吗
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不能解除合同。二手房过户后,解除合同属于违约行为。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对买二手房过不了户,签的合同有效吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房合同签了可以反悔吗
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询买二手房签了合同后买方不买了但要过户了
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通过你提供有限资料,做如下答复: 1.本案法律关系属于房屋买卖合同。 2.15日未按照合同约定办理过户手续,卖方已经违约,需承担违约责任。 3.你需明示你未付清余款属行使抗辩权,否则,也可能涉及违约。...
广西在线咨询顾问团咨询我>>卖车只签了手续不过户合同有效吗
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签订了协议没有过户的,只要是双方真实意思的体现,双方签字按手印,注明年月日,没有在胁迫或欺骗前提签字...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不可以过户的房子签了买卖合同是否有效?
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有房产证但不能过户,当事人签订房屋买卖合同时,除了当事人有约定或者法律有规定外,不影响房屋买卖合同的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买二手房过不了户,签的合同有效吗?,律师怎么看
二手房网签与过户区别
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询签了购房合同怎么过户
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询跟二房东签订的租赁合同有效吗
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邓倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买二手房签了合同只有一方没签过户
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首先关于土地证的问题,既然购买了该房屋产权,在具备土地证的前提之下,自然土地证也需要过户到您的名下。这个情况可以和房管部门具体咨询一下流程,是否需要原房主的配合,如需要配合,但是原房主不愿意履行,可以...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房无法过户,只能签订买卖合同,合同有效吗
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在合同中明确哪些行为构成违约、房屋用途、房款交付需谨慎。在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面,有无共有人;买方针对卖方的违约行为享有的权利,避免不必要的纠纷;5。3。作为买方、核实房主身份信息及房...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对买二手房过不了户,签的合同有效吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买卖暂不过户二手房合同范本
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1、房屋产权是否明晰,首先要看房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>五年前,买的二手房,没有过户,签订的协议,有效吗
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关于双方的协议,双方在平等协商的情况下签订,合法有效...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房过不了户公证行吗?二手房过户流程
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不行。房屋不进行过户登记,不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房子不过户只写协议有效吗
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询签了合同不走公账有效吗
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到买二手房过不了户,签的合同有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房的网签合同是不是当天过户才奏效
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二手房过户需要网签。网签合同时,需要注意以下事项:网签时肯定要审查开发商可否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房屋证的关键。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖的二手房房产证不过户合同是否有效
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依据我国相关法律的规定,购买房屋时,双方签订买卖合同未办理过户的,只要合同符合法律规定的,合同是有效的,过户并不是房屋买卖的必要条件。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户签订了网上签约有效吗?
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二手房网上签约在符合法律规定的生效条件的情形即具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>了解一下私下签订的二手房买卖合同有效吗?
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根据《民法典》第一百四十三条的规定,私下签订的二手房买卖合同如果具备以下条件,那么一般是有效的: 1...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房和房东签的买卖合同不签有问题吗
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在原房东同意转租的情况下是有效的,否则将无效。承租人在经出租人的同意下,可将租赁物转租给第三人。承租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖二手房需要网签吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询二手车买卖合同合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询二手车买卖是签合同后二手车就不用过户了吗
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一、买卖二手车只签协议不过户可以吗?买卖二手车只签协议不过户,前车主仍然可以用该车作抵押,损害到后车主的利益。所以,买卖二手车最好过户。二手车过户,顾名思义就是把车辆所属人的名称变更。是买卖二手车过程...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房不过户,签订的没有的有法律效力吗?
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按实际情况,只要买卖合同内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,即使不经过公证,合同也具有法律效力。相关法律规定:《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买二手房过不了户,签的合同有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过完户了合同就没有用了
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二手房过完户合同还是有效的。若合同规定了其他权利义务,对方在过完户后违反了合同的有关约定,还是可以根...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询买了二手房过户后发现房子是自己家的,买卖合同还没有签字,合同有效
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首先,依据我国法律规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让,同时依据相关规定农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房的房屋买卖合同没有签字可以过户吗
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有的房产是以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字),对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字,只有一方签字的为效力待定合同,这样买方很被动,卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。根...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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