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离婚后房产赠与能够撤销吗

2021-03-17 69人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

离婚诉讼中有关房产赠与能否撤销的问题。该问题有以下情形： (一)赠与婚姻关系相对方 1、离婚协议约定赠与。由于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设，约定一方将自己婚前的个人房产归对方所有，可视为是一种以解除双方身份关系为条件的赠与协议。因此，该种赠与带有确定的条件，且该条件具有道德义务性质。当离婚协议签订后双方夫妻关系得以解除，赠与的条件已经成就，依法不能随意撤销。 2、婚内约定赠与。夫妻之间有关财产的约定，只要是夫妻双方真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，就应认定为有效且对双方产生法律上的拘束力。夫妻之间有关房产赠与的约定无需经过物权变动手续，离婚时法院可以判决房产归受赠方所有，对赠与房产一方主张撤销赠与合同的请求不予支持。 (二)共同赠与子女房产属于不动产，根据我国法律规定，需要办理不动产登记，如果还没有将房产转移到子女名下，则表示赠予还未完成，可以撤回赠与；若已经办理了房产的过户登记手续，反悔一方没有证据证明所达成的协议存在欺诈、胁迫情形的，依法不应予以变更撤销。

法律依据

《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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