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门面转让房东要收取30％合理吗？

2024-04-29 16人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,141
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专业分析

房东收取转让费用的做法在法律上是得到认可并具有法律效力的，关键原因在于此类行为本身便被视为一种民事活动范畴，而对于公民个人在各类民事活动中的行为，除非国家法律法规有限制性的明确规定以外，均被视为合法行为。根据相关民法典条文，租赁人如需将所租赁物业转租于他人，必须经过租赁人（即出租方）的明确同意方可进行。如果租赁人在未征得出租人同意的情况下擅自转租，出租人有权依据相关法律规定撤销原租赁合同。判断房东收取转让费的做法是否合法，实际上需要考察双方在租赁合同中所作出的具体约定。在租赁合同中，出租人和承租人都能够直接对相关事宜做出明确的约定，并且依照合同约定执行，收取转让费的前提必须是转让行为合法有效。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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