二手房东收取我门面转会费后、却现在又不让我转让下家、这合法吗

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• 问转让方转让给我有转让费，房东也同意，以后要是房东收回房子，那我的转让费怎么办
  

  1、合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。但若是继续租给别人，在同等条件下，先前的承租人应该有优先承租权。2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在后搬离租赁的房屋。

• 问租的门面房东没有收转让费
  

  二房东有无权利转让给你，也要看二房东同房东的租赁合同。如果房东和二房东之间的房屋租赁合同明确规定可以在转让。那么你承租的店铺是否可以进行转让，看你和二房东之间订立的房屋租赁协议。有无明确规定可以进行转让。如果明确规定可以进行转让。要么你收的转让费和二房东无关。你的下家要求你写一张收条。从情理上讲你应该写给他。

• 问门面转让房东不签合同会怎样？
  

  门面转让房东不签合同是没有法律效力的，房东不同意转租的，其有权主张解除该转租合同。 承租人需要转租租赁物的，应当征得出租人同意，出租人同意情况下承租人与第三人签订的转租合同有效；出租人不同意转租的，有权主张解除承租人与第三人之间签订的转租合同，无须对原承租人承担违约责任。

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