买还没有办下来房产证的二手房应该怎么签订
图文164人已浏览
1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户。 这种方式属于二手房买卖,需要要缴纳的税费会比新房多一些。包...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房产证没下来过户怎么办理?
图文54人已浏览
房产证没下来不能办理过户。房产证是对该房拥有所有权的证明,房产证没下来的房子存在没有产权证明的障碍,...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对二手房房产证还没下来应该怎么样过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖没房产证怎么交易
视频512人观看
杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询房产证还没下来,可以更换户主名字吗
视频9,674人观看
黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询买了二手房,刚过户证还没下来,不想要了应该怎么办
问答584人已浏览
不行了,已经过户了。房管局已经受理了,就等出证了。...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>买二手房房产证下来了可是房主不给过户怎么办
图文149人已浏览
如果房主不给过户,可以请求对方履行;可以直接解除合同,要求房主承担违约责任并赔偿损失;可以向人民法院...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房该怎样买,该怎样过户
图文8人已浏览
二手房交易税 营业税:税率为5,对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房房产证还没下来应该怎么样过户,律师怎么看
房产证没有下来的房子怎么买卖
视频987人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
视频1,182人观看
王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房交了定金没有房产证怎么办
视频1,426人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询二手房买家过户房产证没下来房子归谁
问答584人已浏览
国家物权法规定,住房产权属于房产证登记人所有,权益受法律保护。所以,你看一下房产证,就知道住房产权归宿。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房,房产证还没办下来,原房主不配合办理过户手续怎么办
问答584人已浏览
首先,你们双方的合同只要不违反法律强制性规定都是有效的,其次,按照你的说法法院一审已经有了判决结果,即法院认定合同有效但对方不构成违约。如果你对判决结果不服可以在15天内上诉,超过期限后判决就生效了,...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房房产证还没下来应该怎么样过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产证还没下来是先过户还是先卖房子
图文142人已浏览
房产证还没下来就要卖房,一般是不能过户的。我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买二手房的房产证下来房主就不能过户了吗
图文124人已浏览
(1)协商调解,若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以与房主协商,换...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买了二手房房产证不过户应该如何办
图文5人已浏览
法律上来说,没有房产证是不能够交易的,你的交易也是不受法律保护的,交什么费用都没有用,必须等房产证下...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>买二手房按揭办不下来怎么办
视频504人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询买二手房如何过户手续
视频1,063人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到二手房房产证还没下来应该怎么样过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
在卖家房产证还没有办下来时,买家二手房如何过户
问答584人已浏览
国家明确规定,未办理产权证的期房不能再次转让过户,房管局不予受理的。必须卖家办理产权证时候才能转让过户。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>过户日期过了, 房产证还没下来, 怎么办
问答584人已浏览
房产的过户交易是以相关管理部门登记为准的%7E你的房产交易只是到公证处去公证一下%7E那只是公证一个既定事实%7E说明你们之间存在交易的意向%7E并达成一致%7E你也有付了钱给出售方%7E但是一旦以后...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户后房产证多长时间能下来
问答584人已浏览
二手房与新房不同,过户了就意味拿到产权证指日可待了,但是二手房过户后多久拿房产证呢? 对于二手房这样的不动产来讲,要想获得其所有权,光是进行交房还不够,必须要到房管部门办理二手房过户手续,然后领取房产...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过完户贷款没下来房子是谁的
图文251人已浏览
二手房过完户贷款没下来房子是购房者的。二手房办理过户后,产权已经转移到购房者名下,房屋的产权归属于购...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房房产证没下来可以买卖吗?
图文45人已浏览
没有房产证是不能进行房子的买卖的,《中华人民共和国房地产管理法》规定: 未依法登记领取权属证书的房地...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房能否延期过户
视频474人观看
杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二手房过户费如何算
视频130人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询买房子过户后房产证还没办下来
问答584人已浏览
在哈买的房子,定金已付,卖方是铁路房产,市内房产证没办下来,卖方一定要先付全款,没同意,卖方现在说房子不卖了,(合同上的签名是他家的儿媳妇,注明了是代签的,房产证是他公公的名,)房产证可能要年末办下来...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>急?二手房没有房产证, 怎么过户?
问答584人已浏览
二手房没有房产证是不能办理过户手续的,因为向房地产交易管理部门申请过户必须提供房产证,否则不会通过申请,过户要求会因为房产证缺失而被拒绝。根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条,申请国有建设用地...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房房产证还没下来应该怎么样过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户应该先给钱还是先过户
图文111人已浏览
二手房交易一般是先给钱后过户,具体由当事人自行决定即可,法律未做强制性规定。一般情况下是签订二手房交...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有房产证可以过户吗
视频8,317人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房过完户了,房产证没下来,我有权利换锁吗
问答584人已浏览
不保险。没有,即房产在法律上还不完全属于业主,因为国家规定,房产所有权是以房产部门的登记为准,而房产部门的登记完成后,就会出房产证。但现在这二手房还没有房产证,只有买卖合同,所以还不完全属于业主。买这...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房,已办理过户,但没下来怎么办
问答584人已浏览
有房产证办理不了过户。二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款;并约定一个房产进交易中心的时间:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询