二手房买家过户房产证没下来房子归谁

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• 问买二手房已过户但是房还没有下来房子算谁的
  

  国家物权法规定，住房产权属于房产证登记人所有，权益受法律保护。所以，你看一下房产证，就知道住房产权归宿。

• 问买二手房过户后房子归谁所有
  

  办理房屋过户后，会有大概10个工作天的时候出新房产证的，之后房产证就会更改为新买家的名字。

• 问房子过户完后还没有下来房子归谁
  

  过完户房本没下来房子还是属于办理了过户登记手续的人的。即使房本没下来，但是房子的产权是采取登记生效主义的，所以只有办理了过户登记及时房本没下来仍然是属于购房者，即办理了过户的人。

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