擅自买卖他人房屋,合同有效吗
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擅自出售他人房屋合同无效。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋,只有房主可依法对房屋行使占有、使用、收...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>租赁合同中出租人擅自转租怎么办?
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租赁合同中擅自转租的处理:出租人可以解除合同,请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对擅自出租他人之物合同效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
以租代售合同法律效力问题
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询擅自在他人物品出租合同可以反悔吗
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擅自出租他人物品合同不一定有效,如果事后获得了物品所有权人的追认的,则租赁合同有效;如果没有经过所有权人追认的,则租赁合同无效。如果是承租人擅自出租自己承租的租赁物的,出租人可以与之解除租赁合同,而且...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>物业擅自出租公共区域
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这种行为是不合适的,物业作为服务公司,在出租小区内公共区域时首先要征得大部分业主同意,其次出租产生的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同无效承租人擅自转租违法吗?
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
擅自出租他人之物合同效力,律师怎么看
冒用他人名义签订合同有效吗
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询出售公产房属于效力待定合同吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同未登记有效力吗
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贾淑文律师| 专职律师,3年经验 在线咨询法律上擅自出租他人物品的合同是如何约定的
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擅自出租他人物品合同不一定有效,如果事后获得了物品所有权人的追认的,则租赁合同有效;如果没有经过所有权人追认的,则租赁合同无效。如果是承租人擅自出租自己承租的租赁物的,出租人可以与之解除租赁合同,而且...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期间出租人擅自卖房合同有效吗
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租赁期间出租人卖掉房屋,租赁合同还是有效的,承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有。 但是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对擅自出租他人之物合同效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
出租其他物的合同如何
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出租他人之物的合同效力: 1、若出租他人之物,经过所有权人许可的,则合同有效; 2、若出租他人之物,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>违法建筑物出租合同效力如何
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违法建筑物出租合同无效。根据法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同,将违法建筑出租...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>未经他人同意擅自动他人东西
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未经本人同意擅自使用或移走他人物品犯法,为盗窃罪。盗窃罪是指以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>保险合同有哪些效力
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询合同的效力包括哪些
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到擅自出租他人之物合同效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何认定融资租赁合同中出租人擅自擅自取回租赁物和租赁物的行为?
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出租人行使取回权需要以融资租赁合同解除为前提,如果取回权通过诉讼行使,法院可将合同解除与租赁物取回一并作出处理,但如果出租人自力取回,则往往并不涉及合同解除问题,例如承租人以融资租赁的方式自出租人处取...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>2022年擅自出售他人房屋合同是否有效
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不是房屋产权人擅自出卖他人房产,属于侵犯他人所有权,与第三人签订的房屋买卖合同是无效的。 1、如果房屋产权人同意出卖房屋,通过其对非产权人行为的追认,则非产权人与买受人之间的合同是有效力的。在这种情况...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>儿子擅自出租母亲房屋的租赁合同的法律效力
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儿子出租母亲房屋抵债租赁合同是否有效,视情况而定:儿子如未取得母亲的同意或授权,其出租母亲房屋为无权代理行为,如没有得到母亲的追认,则合同无效;反之得到母亲追认的,合同则有效。 无权代理是指行为人无代...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理会擅自出租房子吗?
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物业管理用房是不可以擅自出租,有剩余要出租租金属于全体业主的,而不是物业公司的。我国法律规定,物业管...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>擅自转租是否会导致租赁合同无效
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擅自转租一般不会导致租赁合同无效,但是出租人有权解除合同。 我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同效力瑕疵怎么办
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同变更后原合同的效力如何
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询擅自转租合同效力,最新的规定是什么
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律师解答 擅自转租合同效力: 1、一般情况下,未经同意擅自转租的合同应认定为无效; 2、若出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租,则该转租合同具有法律效力。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>2022年承租人擅自转租,转租合同还有效吗
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未经出租人同意的转租,只要承租人和次承租人自愿协商一致,依法签订的转租合同,就是合法有效的。出租人是否同意不影响转租合同的效力。其次,未经出租人同意的转租行为不是一种无权处分行为,不能将未经出租人同意...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到擅自出租他人之物合同效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同擅自修改有效吗?
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房屋租赁合同的当事人擅自修改合同内容,修改的内容不是双方的合意,对另一方不具有约束力,被修改的内容无...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>技术许可合同的合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询共有人擅自出卖共有物的的效力如何认定?
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在对共有人擅自出卖共有物行为的定性上,应注意区分无权处分与无权代理。在无权处分中,处分人是以自己的名义将处分权不属于自己的物进行处分;而在无权代理中无权代理人是以他人的名义为民事行为,这一根本区别决定...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>村委会擅自出租集体土地出租合同
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【集体土地租赁合同】村委会擅自出租集体土地一审租赁合同无效景洪市人民法院审结一起因村民小组未通过村民表决同意、就将土地租给他人承包经营的侵犯集体经济组织成员权益纠纷案,一审判决被告XX与第三人纳某某于...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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