擅自转租合同效力，最新的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问擅自转租房屋合同效力
  

  按照《劳动法》的有关规定，在试用期内，只有当劳动者具有下述法定情形之一时，用人单位才可以辞退劳动者： （1）劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的； （2）劳动者严重违反用人单位规章制度的； （3）劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； （4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； （5）劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立劳动合同的； （6）劳动者被依法追究刑事责任的； （7）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排工作的； （8）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。除上述情形外，用人单位不得在试用期内解除劳动合同。

• 问房屋转租合同的效力是什么，最新的规定是什么
  

  房屋转租合同的可以具备法律效力，但应满足《民法典》第一百四十三条规定的以下条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问擅自转租的合同具有效力吗？
  

  擅自转租合同有效力，但是出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。根据2021年即将实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

相关法律短视频查看更多

• 0'45
  非法转租合同效力如何认定

  1,673人已观看

• 1'14
  虚假诉讼罪的最新规定是什么

  2,284人已观看

• 1'22
  补充合同的效力是什么

  455人已观看

• 1'39
  监狱减刑最新规定是什么

  1,556人已观看

相关普法查看更多

• 
  擅自转租合同的效力

  101人已浏览

• 
  擅自转租合同效力

  91人已浏览

• 
  未经同意擅自转租的合同效力是什么

  101人已浏览

• 
  擅自转租合同是否有效力

  125人已浏览