签了认购书不想买了需要付违约金?
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一般签订的合同中会规定定金的责任和违约的责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>签了认购书是不是必须买房
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签了认购书并不必须买房,但无故退房应赔付定金。除此之外,因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定生...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对签了买房认购书违约了怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
期房签了认购书怎么退定金
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询签了认购书交首付可以退房吗
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询买房签了认购协议书, 只签了一次就没了, 怎么办
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1、你可以先查一下开发商是否有《商品房预售许可证》,如果开发商没有取得《商品房预售许可证》,违反了《城市商品房预售管理办法》。开发商与客户签订的《商品房认购协议书》因违反法律规定而无效。所以已签订《商...
山东在线咨询顾问团咨询我>>签了认购书是否等于签了购房合同
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认购书不等于购房合同。 但是如果认购书具备以下内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房只有夫妻一人签了认购书
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1、认购书只能作为认购房产的一个文件,商品房买卖还需以合同为主。 2、买卖合同是你以后办理房产证的直...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
签了买房认购书违约了怎么办,律师怎么看
卖房方违约不卖了怎么办
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询签订购房意向书后反悔违约吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询签了劳动合同不想干了怎么办有违约金
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开发商不签怎么办,签了认购书开发商违约咋办
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首先,商品房认购意向书属于房屋买卖合同的预约合同,与买卖合同之间是预约与本约的关系,是一个独立的合同,它是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议,是具有法律效力的。其次,您与开发商在...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>签了认购书之后不买房子定金怎么办
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退房,定金没收。《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证,向开发商支付一定数额的定金《房...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对签了买房认购书违约了怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
签认购书交了定金房子不卖了
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该行为属于订金违约。开发商可以不退定金。如果遇到开发商收了定金但是突然又不想卖房的情况,需要补偿双倍...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房签订了认购书可以反悔吗
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如果是购房者反悔,拒不签订正式买卖合同,则不退还定金。如果是开发商违约,无法在约定的时间内签订正式的...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>商品房认购书不签了定金退不退怎么办
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认购商品房的定金可以退回。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>签了购房合同怎么过户
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询已签认购书能退房吗
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到签了买房认购书违约了怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房认购书后未签合同违约吗
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签订认购书后,未签订合同不违反合同。若商品方认购书具有商品房买卖合同的主要内容,且出卖人已按约定收取购房款,则认购书可认定为商品房买卖合同。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>签了房屋认购书, 签了补充协议, 但是没有签购房合同算违约吗
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1、不算违约。 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>买了房子交了定金也签了认购书就是后悔了怎么办
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(一)开发商尚不具备商品房预售资格,与购房者签订了认购书这种情况下,开发商一般会要求购房者支付定金。这种情形在目前桂林市的商品房市场中比较普遍,产生的纠纷也比较多。这样的情形下,购房者退房可以要回定金...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买房签的认购书,怎么不是购房合同
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认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购买房子已经签了买卖合同可以违约吗
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既然签订了房屋买卖协议,就不能违约了。如果违约,可能会承担违约责任。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签了购房合同多久网签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询只签了认购书,没有签,现在想退房,算违约吗
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具备一定条件的,可争取退定金。详细了解相关情况后,可为您具体分析并制定处理方案。我处理过多起同类案件,若有后续问题或需法律服务可电联。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>我买房签了认购书现在开始卖了
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一,你父亲已经在合同认购书上签字,如果拿不出房产商有欺诈、胁迫的证据,该认购合同书应当有效, 二,你要求撤消认购合同书,售房方要求你承担1000元违约金并无不当, 三,你的1000元经济损失是由于你父...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到签了买房认购书违约了怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签了买房合同交了定金不买违约金怎么赔
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1.查看合同中是否约定了违约金数额或者违约金的计算标准,根据合同约定予以主张。在商品房买卖合同中,一...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>烂尾楼买了房的怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询签了认购书,交了首付没签房子降价了怎么办?
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签了购房认购书,交了首付款,不想买是不行的,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同,不能因为房屋降价就不要了。因为认购书等同于合同,是合法有效的。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>签了认购书没有付款, 房子交房, 但没签购房合同, 算违约吗
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认购书只是预约合同,为的是双方能在认购书约定的某一时间签订预售合同或者正式的商品房买卖合同,而交付房款属于房屋买卖合同的重要组成部分。对方在认购书中要求你支付房款,而没有约定交房的日期,属于权利义务不...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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