二手房不过户，怎么公正能证明房子归买方

二手房买家过户房产证没下来房子归谁

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国家物权法规定，住房产权属于房产证登记人所有，权益受法律保护。所以，你看一下房产证，就知道住房产权归宿。...

买二手房都没过户这房子还能公证吗

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可以买卖，在我国，房产股票等实行登记制度，但是房子公证了没过户没有法律效应。 原因如下： 1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整...

买二手房过户后房子归谁所有

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办理房屋过户后，会有大概10个工作天的时候出新房产证的，之后房产证就会更改为新买家的名字。...

2022年二手房买卖不过户能否公证

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可以对买卖合同进行公证，但是不过户仍然不是房屋所有人。 《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (...

公正通过公证是怎么办理二手房过户？

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1、委托的房产业主夫妻本人到场，并带上身份证、房产证、购房的税单、结婚证、户口本原件。 2、受委托的人的身份证复印件。 一般来说房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到...

买二手房，有房产证，没有土地证，不能过户，怎么买

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购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落...

民法典买卖二手房不过户能否公证

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《民法典》对买卖二手房不过户能否公证没有作出规定，而《公证法》规定，房屋买卖不过户的，当事人也可以申请公证，公证的是二手房买卖合同。 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (...

买二手房不过户公正有法律效果吗

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具有法律效力的。但是不过户对抗第三人很麻烦的。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析，为了维护你的合法权益建议电话咨询A律师或者到A律师办公室咨询。...

二手房买卖推迟过户如何公正？

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双方持买卖合同到公证处公证。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案。...

买不过户的房子能公证吗

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可以买卖，但是不能办理过户，以后容易发生合同纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。...