民法典买卖二手房能否只通过中介
图文125人已浏览
买卖二手房能不通过中介。 (一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写清楚...
郭悦律师|创始人,11年经验咨询我>>二手房买卖可否遵循民法典?
图文196人已浏览
遵循。民法典规定,进行二手房买卖时,对双方当事人的限制是当事人有民事行为能力、出卖方是房屋的所有人、...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对民法典二手房买卖不过户能否公证,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房能否延期过户
视频311人观看
杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询卖买房产过户用公证吗
视频558人观看
李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询民法典二手房买卖买卖定金能退吗
问答584人已浏览
如果是给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金。定金是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。 ①如果因当事人一方原因未能订立二手房买卖合同,应当按照法律...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>民法典中房产不能过户怎么买卖
图文75人已浏览
民法典中房产不能过户无法买卖,房产所有权不发生转移。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民法典二手房居间合同能买卖吗
图文97人已浏览
二手房居间合同不是买卖合同。 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典二手房买卖不过户能否公证,律师怎么看
买的二手房怎么过户手续
视频463人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
视频686人观看
孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
视频377人观看
杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房已经过户是不是买卖不用公证
问答584人已浏览
二手房买卖公证不过户是存在风险的。我国法律规定了,房屋作为不动产,权利转让需要到特定机构进行登记,只有在房屋登记机构进行登记后才能证明房屋的权利归属,否则,不发生物权转让效力。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>民法典二手房买卖违约怎么处理民法典二手房
问答584人已浏览
二手房买卖违约,合同有约定的,按照合同约定处理。合同没有约定的,按照法律规定处理。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典二手房买卖不过户能否公证,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典中买卖二手房有买卖不破租赁吗?
图文123人已浏览
有。二手房也是适用于买卖不破租赁原则的,如果房屋的承租人和出租人确定了租赁关系后双方也是会受到法律的...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>买卖二手房买卖协议公证不公证是否可以
图文80人已浏览
未公证的二手房买卖协议依然有效。二手房买卖协议属于民事法律行为,只要意思表示真实以及不违反国家法律法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何办理二手房买卖公证及过户
图文150人已浏览
当事人办理房产公证的,应当向房产所在地的公证机构提出申请,并按照公证机构的要求,提供身份资料、房屋产...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖交易流程
视频59人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房过户费该如何算
视频832人观看
张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询遇到民法典二手房买卖不过户能否公证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典公证房屋买卖合同能否撤销
问答584人已浏览
公证房屋买卖合同内容违法或者与事实不符的可以撤销。根据我国《公证法》规定,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>民法典定了房产证二手房买卖合同无效,能
问答584人已浏览
二手房买卖合同无效如何处理,根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失,一般采取如下方法处理: (一)返还财产。返还财产是使...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>买了二手房未过户能否再次转卖?
问答584人已浏览
根据《中国人民共和国物权法》第九条的规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”因此,你和对方的购房合同虽然已经生效,但是因为你和卖...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房不满两年的能过户吗
图文108人已浏览
买卖二手房不满两年的,只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权也是可以过户的,只不过需要缴纳的税费不同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>民法典中二手房买卖权证包括什么
图文120人已浏览
二手房买卖流程包括以下这些: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房过户流程及费用
视频8,172人观看
李响律师| 专职律师,8年经验在线咨询二手房网签与过户区别
视频1,861人观看
张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询买卖的二手房房产证不过户合同是否有效
问答584人已浏览
依据我国相关法律的规定,购买房屋时,双方签订买卖合同未办理过户的,只要合同符合法律规定的,合同是有效的,过户并不是房屋买卖的必要条件。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房屋买卖定金能退吗二手房买卖定金
问答584人已浏览
定金能否退要看具体的情况。 1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典二手房买卖不过户能否公证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖的话适合民法典么?
图文83人已浏览
二手房买卖适合民法典。进行签订二手房买卖需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手车买卖合同合法吗
视频2,265人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询二手房买卖能否不办理过户手,法律是如何规定的
问答584人已浏览
二手房买卖不能不办理过户手续。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。二手房作为不动产以物权登记为准,未办理过户所有权不发生转移。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房过户前是否需要支付二手房过户费
问答584人已浏览
需要支付,具体到住房和城乡建设局咨询,参考如下计算过户费用表一、五年之内买房名下无房产1、90m2一下,契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询