租赁合同, 已经过了20年, 是否有效
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超过二十年的租赁合同是有效的,但是超过二十年的部分无效。按照法律规定,租赁期限不得超过二十年。租赁期...
为什么房屋租赁最长期限为20年
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因为情势变更啊,社会发展这么快,谁也不知道20年后的社会是怎么样的,所以立法时酌情定为最长20年。...
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超过20年租赁合同有效吗
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土地租赁期限是多久
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超过20年期限的租赁效力如何认定
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最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条规定,对《合同法》实施以前成立的合同发生纠纷,适用当时的法律规定;当时没有法律规定的,可以适用《合同法》的有关规定。因而对于此种当...
土地租赁合同最长期限20年 签10年
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土地租赁合同最长期限能签二十年。超过二十年的,超过部分无效。...
租凭多久租凭期限不得超过20年
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租凭期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。根据法律规定,租赁合同中约定的租赁期限最长只能为...
不明白,就问一问
租赁期限已过20年怎么办?,律师怎么看
租赁证怎么办理
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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犯罪已过追诉时效期限是多久?
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如何规避20年最长租赁期限
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目前法院对于这个20年还是有争议的。一部分认为20年只是规定定期租赁,对于不定期租赁没有规定的必要。定期租赁到期之后,可以更新,每次在约定的租赁期限不得超过20年。 如果租金很高的话,租期越长,对出租...
合同超过租赁期限该怎么办
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1·租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 2·租赁是转让租赁物的使用权,是承租人为使用租赁物而满足自己...
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房屋租赁合同期限如何规避20年限制
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我是四川成都人,租了一栋6层楼的房屋,共700㎡,因该房屋为农民自建安置房且未办理房产手续(修建的底...
租赁合同期限超了20年如何处理?
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如果超过20年的,超过的部分应认定为无效。租赁合同中,约定在同等条件下,承租方的优先续租权。承租人应...
租赁最长不超过20年吗
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租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超出部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租...
租赁合同解除次承租人怎么办
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超过可撤销合同的期限怎么办
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房屋租赁合同为什么要经过20年的复效期限
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《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合...
租赁合同期限满20年后能自动续订20年吗
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如果有约定可以续订但也要双方重新签订合同没有约定的话到期就自动解除了...
租赁期限超过二十年的怎么处理
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如果租赁合同双方当事人在20年期满时,仍然希望保持租赁关系,可以采取两个办法:1、租赁双方不终止原租赁合同,承租人仍然使用租赁物,出租人也不提出任何异议。这时法律规定视为原租赁合同继续有效,但租赁期限...
为什么租赁合同不能超过20年
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因为客观情况总是在不断变化的,特别是不动产,其价格可能会因一个国家的经济形势变化而大起大落。租赁是转...
租期超过20年,是否房屋租赁合同整体无效
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租期超过20年,不是房屋租赁合同整体无效。根据法律规定,租赁合同中的租赁期限不得超过二十年,超过二十...
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住宅使用年限到期后怎么办
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怎样办理租赁合同
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合同期限被约定超过20年,租赁人能否要求继续承租
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房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的...
如果转租期限超过原租赁期限怎么处理
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1、转租期限超过原租赁期限的处理方法按照双方的约定内容。 转租经过房东同意是合法的,但不得超过原来的承租合同约定的期限;转租超过原租赁合同期限的部分是无效的。如果次承租人起诉,是对承租人不利的。 2、...
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房屋租赁合同有效期限不得超过20年是对还是错
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租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定...
已强制执行2年后怎么办
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房屋租赁期限合同为什么会规定20年
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《合同法》规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均...
租赁房子有年限限制吗租赁期限二十年
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租赁期限是不得超过二十年的,法律规定租赁合同租期最长是二十年,超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据 《民法典》...