如果转租期限超过原租赁期限怎么处理

大家都在问查看更多

• 问转租期期限可以超过原租期吗？
  

  1、转租期限一般不能超过原租赁期。但是，如果出租人同意，并且和承租人签订了相应的补充协议，那么转租期限就可以比原租期长。 2、《中华人民共和国民法典》第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

• 问2022年转租合同期限超出原租赁合同期限怎么办
  

  转租合同期限的最后时限不能超过原租赁合同期限的最后时限。原租赁合同和转租合同是主合同和从合同的关系，转租合同期限超出原租赁合同期限的，超过部分的约定无效，应当返还租赁物，出租人也有权要回租赁物，第三人不得以转租合同期限未到作为抗辩事由，但出租人与承租人另有约定的除外。 《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问超过租赁期限转租的租赁合同有效吗
  

  根据法律规定，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，除非出租人和承租人另有约定，否则应当认定超过部分的约定无效，未超过的部分依然有效。

相关法律短视频查看更多

• 1'48
  土地租赁期限是多久

  2,114人已观看

• 1'15
  超过可撤销合同的期限怎么办

  1,550人已观看

• 1'00
  竞业限制人员的竞业限制期限不得超过

  2,366人已观看

• 1'11
  房屋租赁纠纷怎么处理

  2,475人已观看

相关普法查看更多

• 
  转租期限超过原租赁期限怎么处理？

  276人已浏览

• 
  转租期限超过原租赁期限怎么处理

  159人已浏览

• 
  转租期限超过原租赁期限如何处理

  228人已浏览

• 
  转租合同期限超出原租赁合同期限怎么办

  1,339人已浏览