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房产中介卖买房屋不通过夫妻共同财产能出售房子吗

2024-05-04 21人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,157

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专业分析
需要先明确该房地产是否属于夫妻双方的共有财产，如果确实属于夫妻双方的共有财产，那么在未经另一半同意或签署确认文件的情况下，出售该财产将被视为无效。针对婚姻关系存续期内所购置的房产，即便房产证上仅有一方的姓名，仍然应当视作夫妻二人的共同所有物，因此对于该房屋的处置权理应由共同所有人共同行使，任何一方都无权单独擅自进行处分。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百零一条  处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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