夫妻共同出售的房产买卖有效吗
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夫妻一方如果擅自出售共有房产一般无效。另一方可以主张返还。但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动...
单方面处理了夫妻共同财产房产出售能据为己有吗?
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一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人在不知情的情况下支付合理对价并办理产权登记手续的,合...
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继承父母的房子是夫妻共有吗
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夫妻共有房产一方可以抵押吗
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未经妻子同意擅自出售夫妻共有房产
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财产共有人(包括夫妻)协商一致,处分财产才得有效,是一般原则。但是一方未经另一方同意,所作的处分行为也不一定必然无效。这即是善意取得制度的影响。本案房产公司在购房时不知道你未经妻子同意,尽到了注意义务...
夫妻共有房产如果出售,怎么办
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第一,如果房屋是夫妻共同财产,且仅登记为签订合同的一方所有,房屋买受方如属于善意第三人,其信赖利益应...
房产中介卖买房屋不通过夫妻共同财产能出售房子吗
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需要先明确该房地产是否属于夫妻双方的共有财产,如果确实属于夫妻双方的共有财产,那么在未经另一半同意或...
不明白,就问一问
夫妻共有的房产,妻子能单房出售吗?,律师怎么看
父亲赠予女儿的房产属于夫妻共有吗
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夫妻一方死亡如何售房
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夫妻财产能赠予子女吗
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丈夫出售妻子房产
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1、您和您的丈夫都同意,房屋当然可以卖。只要对方愿意买,房屋买卖合同就没有瑕疵,是合法有效的; 2、只是会影响过户变更登记,过户要求房产证上的权利人要到场签字,否则过不了户; 3、但也不是没办法,您取...
夫妻共有房子有的出售另一方还能卖吗
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我一个人可以出售房屋吗。依照法律规定或者按照双方当事人约定五年前我丈夫在承包工程时,与一已婚女子同居。工程结束三年了仍不回家,至今都无消息。为了生存我想把现居住的房子卖掉,应当由本人实施的民事法律行为...
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夫妻共同财产的房产的出售可以单方面进行吗
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如果是夫妻共同所有的房产,在出售时不能单方面进行,但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻对共...
房子出售还有不动产登记算夫妻共同财产吗?
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1、在两种情况,属于共同财产的:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写...
擅自出售夫妻共有房产如何处理
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夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。...
夫妻共同财产婆婆能继承吗
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非夫妻关系可以共同买房吗
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房产夫妻一方可以单独卖房吗可出售共有房屋
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夫妻共同财产房产夫妻一方现在是不可以单独卖房吗的,不可出售共有房屋的。。。因为现在房产证交易规范化了,如果房产是属双方共有房产,其中一方要私自进变卖,也是不能办理过户的。如果要办理,就需要单身证明或离...
夫妻中的一人能否单独出售房产?
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在进行房屋出售交易前,必须得到共有人之一的一致同意。即便房屋的产权证书明确记载首套住房所有人为唯一持有人,但如果该房屋是在夫妻婚姻期间购置的,则应将其视为夫妻共有的财产。如果购房者在签署合同时仅与其中...
夫妻共同财产出售了房产能据为己有吗
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一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人在不知情的情况下支付合理对价并办理产权登记手续的,合同认定为有效。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方可请求赔偿损失。...
夫妻一方出售共有房产受法律保护吗
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如果购房人不知情的,房屋买卖合同是有效的。但夫妻一方不能办理过户手续。《民法典》第一千零六十二条,夫...
共有房产出售能单方卖吗
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单方不可以卖共有房产。但是可以转让其享有的房产的份额。 根据2021年实施的《民法典》第三百零一条的...
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丈夫有病妻子能离婚吗
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夫妻双方有房子怎么离婚
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夫妻共同名下的房产抵押了房产还能出售吗?
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要看房子是在婚前购买的,还是婚后购买的,婚前购买的,是一方的个人财产,婚后购买的,则是夫妻共同财产。...
单方出售夫妻共有房屋,买卖成立吗
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出卖夫妻共同共有的房屋需经夫妻双方一致同意,一方未经另一方同意擅自出卖的。 另一方可申请确认买卖合同无效并要求追回房屋,但购买人不知情并支付合理对价且办理过户登记的除外。 夫妻一方擅自处分共有房屋造成...
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丈夫的房子可以出售给妻子吗
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可以以买卖的形式过户给妻子。至于房贷,丈夫接着还就是,不然还不够转房贷的审核费和手续费等,银行可能也...
夫妻房产证写谁的名字
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夫妻共有房产一方私自出售有效的吗
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夫妻一方擅自出卖共有房产,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续有效,其余情况下属于无效的。...
单方面处理了夫妻共同财产房产出售能据为己有吗?
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一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人在不知情的情况下支付合理对价并办理产权登记手续的,合同认定为有效。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方可请求赔偿损失。...