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夫妻中的一人能否单独出售房产?

2024-11-27
在进行房屋出售交易前,必须得到共有人之一的一致同意。即便房屋的产权证书明确记载首套住房所有人为唯一持有人,但如果该房屋是在夫妻婚姻期间购置的,则应将其视为夫妻共有的财产。如果购房者在签署合同时仅与其中一位共有人达成协议,而另一位共有人尚未明确表示反对售房意愿,那么您所签订的买卖合同将被视为无效。 如果收购的物业房产证上标明了两位所有权人,那么必须在获得另一位共同所有人的书面许可承诺,并对其进行公证手续后,才能进行交易。

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