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房子没有在房管局备案法院能法拍房吗

2024-05-25 28人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,955
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专业分析

1、对于尚未取得房地产权证书的建筑物，法院仍有权启动司法拍卖程序。 2、在正式拍卖之前，法院必须明确向有意参与竞标的人员阐明待售物业无房地产权证书以及可能面临的法律风险。若竞标者愿意接受并承担相应后果，则可继续参与竞标。一旦竞标成功，法院将按照建筑物当前的实际状况将其移交给买受人。此后，关于房地产权证书的申请与办理工作均由买受人自行负责，如无法顺利完成，则需自行承担由此产生的所有责任。 3、竞标者完全有权利参与对未持有房地产权证书的建筑物的竞标活动。若建筑物尚不符合初始登记条件，那么后续的产权登记事务便需要由买受人或者承受人自行负责处理。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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