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签订拍卖确认书后如何撤销

2024-06-21 3人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

除非拍卖程序或拍卖人员出现拍卖法规定的问题。现行法律中没有“撤销拍卖”这个概念，只有撤回拍卖的规定。《拍卖法》第二十九条规定“委托人可以在拍卖开始前撤回拍卖标的”。《最高人民法院关于人民法院执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条第一款规定“在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：……”。根据上述规定，法院撤回拍卖的时间是拍卖开始前，故一旦拍卖开始法院即丧失撤回拍卖的权利，在拍卖成交以后再“撤销拍卖”违反法律规定。签订委托拍卖合同需要从以下几个方面考虑：第一，合同双方当事人的基本信息情况；第二，委托买卖的物品种类、数量、拍卖底价；第三，拍卖成功后佣金的给付数额，给付时间，给付方式；第四，流拍后的佣金给付数额，给付时间，给付方式；第五，合同违约责任，以及违约金的支付；拍卖收取的费用是多少按拍卖成交价的10％至30％不等。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。由拍卖公司拍卖的房子可以买吗可以。特别是司法拍卖的，有房产证的，空置的房产。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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