拍卖合同

拍卖合同不是行纪合同。行纪合同的特征有行纪人的介入权、行纪人的自主权，拍卖合同不具有这两点特征，如果将拍卖合同应要归入有名合同，其应该最接近委托合同。所谓拍卖，是指以公开竞价的形式，将特定的物品或者财产权利(统称拍卖物)转让给最高应价者的买卖方式，完成拍卖的物品需要双方签署一份拍卖合同。一、拍卖合同的法律特征是什么？1、拍卖是以公开竞价的形式买卖物品或者财产权利所谓公开竞价，指买卖活动公开进行，公民、法人和其他组织自愿参加，参加竞购拍卖标的的人在拍卖现场根据拍卖师的叫价，决定是否应价，其他竞买人应价时，可以高于其他人的应价再次出价，更高的应价自然取代较低的应价，当某人的应价经拍卖师三次叫价再无人竞价时，拍卖师以落槌或者以其他公开表示买定的方式确定拍卖成立。2、拍卖是将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式在拍卖这种买卖活动中，委托人和拍卖人都希望以可能达到的最高价格卖出一件物品或者一项财产权利，因此，只要竞买人具备法律规定的条件，哪个竞买人出价最高，拍卖的物品或者财产权利就卖给这个应价者。3、拍卖行业具有中介服务性质拍卖行不同贸易公司，它本身不买卖任何商品，只是接受他人委托拍卖...查看原文

拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。拍卖成交后，拍卖人应当按照约定向委托人交付拍卖标的的价款，并按照约定将拍卖标的移交给买受人。委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。拍卖标的无保留价的，拍卖师应当在拍卖前予以说明。拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖...查看原文

拍卖合同丢失的办法：一般情况下，当事人可以自行协商补签一份。如协商不成的，当事人应当收集相关证据，证明合同依法成立并生效的事实，也可以主张相关的合同权利。一、第二次起诉离婚需要什么材料？第二次起诉离婚需要的材料：1、应当向法院提交起诉状，载明夫妻双方的基本信息、事实情况、诉讼请求等信息；2、应当向法院提交诉讼的相关证据，如身份证明、结婚证明、子女证明、财产清单、感情确实已经破裂的证明材料。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。二、合同被对方偷了怎么办？合同被偷后应该尽可能收集相关证据，如果原告方无法提交合同或有关复印件，也无法提出有效证据证明合同被偷窃，那么原告方将承担举证不利的后果。民事诉讼中，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。三、装修没签合同造成尾款逾期怎么办未签订装修合同造成质量尾款纠纷的可以先协商处理。协商不成需要诉讼的，当事人需要收集相应的证据和起诉书。当事人...查看原文

拍卖是以公开竞价的形式买卖物品或者财产权利，拍卖合同是不需要备案的。所谓拍卖，是指以公开竞价的形式，将特定的物品或者财产权利（统称拍卖物）转让给最高应价者的买卖方式。一、土地转包签订的合同是否合法土地转包合同只要承包者是得到了土地主人的同意，也跟转包人说清楚了，双方又有签订规范的合同就是合法的。以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。二、买卖合同的种类有哪些买卖合同的类型主要分为付款合同、试用合同、房屋买卖合同、拍卖合同等等。其中房屋买卖合同指的是，出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。试用买卖合同是指双方当事人约定，由买受人对一标的物先行试用或检验，并以买受人在约定期限内对标的物的认可为生效条件的买卖合同。三、司法拍卖的相关问题牢记拍卖活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。不得以竞买人的身份，参与自己公司组织的拍卖活动，也不得委托他人代为竞买。不准在自己公司组织的拍卖...查看原文

拍卖行受托拍卖增值税应税货物，向买方收取的全部价款和价外费用，应征收增值税。如属免税货物，经批准可免征增值税。拍卖行向委托方收取的手续费需征收营业税。 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》和《中华人民共和国印花税暂行条例》，拍卖行受托拍卖增值税应税货物，向买方收取的全部价款和价外费用，应当征收率征收增值税。但如果拍卖货物属于免税货物范围，经拍卖行所在地县级主管税务机关批准，可以免征增值税。同时，拍卖行向委托方收取的手续费需要征收营业税。 拍卖合同税务规定及相关事项 根据税务规定，拍卖合同在一些情况下需要缴纳印花税。印花税是一种交易税，适用于特定的合同和文件。对于拍卖合同而言，缴纳印花税的要求取决于所在地的法律法规。一般情况下，如果拍卖合同涉及到财产的转移或交易，可能需要缴纳印花税。然而，具体的税率和缴纳方式可能因地区而异。因此，在进行拍卖合同之前，建议您咨询当地税务机关或律师，了解具体的税务规定和缴税要求。这样可以确保您遵守相关法规，避免可能的罚款或其他法律后果。 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》和《中华人民共和国印花税暂行条例》，拍卖行在受托拍卖增值税应税货物时，应向买方收取的全...查看原文

一、拍卖合同纠纷的主体（一）拍卖是一种民事行为，故拍卖合同纠纷应适用民法的相关法律法规，具体适用哪一部法律，则要看纠纷的内容是什么。根据《民法典》的相关规定，双方当事人可以协议选择以下法院被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地。（二）拍卖法律关系均建立在合同基础之上，双方当事人根据合同或法律本身互为给付，权利均指向对方当事人。当拍卖法律关系出现问题从而引发纠纷时，通常定性为合同纠纷或侵权纠纷。二、具备法律效力的合同纠纷条件是什么具有法律效力的合同必须同时具备以下3个要件：（一）主体合格。当事人应具备订立合同的条件，即必要的民事权利能力、民事行为能力。（二）意思表示真实。意思表示真实是合同生效的一个重要构成要件，是指表意人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。合同是意思表示一致的产物，是一种当事人之间的合意。（三）行为不违反法律及社会公共利益。三、民法典合同纠纷追诉时效期限是多久三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算...查看原文

首先、拍卖合同纠纷解决方式中和解是最佳的方式、拍卖合同纠纷双方当事人通过协商对拍卖物品瑕疵等有争议的地方进行深入的沟通并互相谅解从而达成共识、再次、拍卖合同纠纷解决方式中仲裁是具有一定法律约束力的书面裁决、拍卖合同纠纷双方当事人可以依据拍卖合同约定或者是争议发生之后所达成的书面协议提交给对应的仲裁机构对相关争议问题进行仲裁。最后拍卖合同纠纷解决方式中诉讼是最后的解决方式、前面三种方式都无法解决合同纠纷的情况下、合同纠纷一方当事人可以向法院提起诉讼解决。拍卖合同纠纷由谁主张合同纠纷可以调解、仲裁或诉讼：1、调解。合同纠纷的调解从而解决纠纷的获得，找法院调解，这种方式解决纠纷最快。2、仲裁。找仲裁委。仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。3、诉讼找法院。诉讼是解决合同纠纷的最终形式。《民法典》第五百零二条依法成立的合同、自成立时生效、但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定、合同应当办理批准等手续的、依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的、不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效...查看原文

一、拍卖合同注意事项1、委托人在订立委托拍卖合同时，必须全面了解拍卖人是否具备从事拍卖业务的资格，即了解拍卖人是否是经过国家有关主管部门审核许可，并向工商行政管理局申请登记，领取营业执照的企业法人。2、拍卖人接受委托后，未经委托人同意，不得委托其他拍卖人拍卖。3、委托人在订立委托拍卖合同时，应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。此外，委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他材料。4、法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利，在拍卖前，应当依法办理审批手续。委托拍卖的文物，在拍卖前，应当经拍卖人住所地的文物行政管理部门依法鉴定、许可。5、委托拍卖合同，必须以书面方式订立，而且必须明确双方当事人权利义务及违约责任。二、委托拍卖合同的特点《拍卖法》第四十二条规定：拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。委托拍卖合同的特征如下：1、委托拍卖合同的目的是处理委托人的物品或者财产...查看原文