拍卖成交确认书的效力要如何认定

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• 问拍卖确认书需要贴花吗
  

  拍卖行将委托方公司的房产拍卖给买方，实现了财产所有权由委托方向买方的转移，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的有关规定，拍卖行与买方签订的“拍卖成交确认书”，属于印花税“产权转移书据”税目的征收范围。买方在签订合同时自己贴花，委托公司由拍卖公司代替委托公司贴花，按照所载金额的万分之五贴花。

• 问上海变卖成交确认裁定书可以如何送达的
  

  留置送达，是指受送达人无理拒收诉讼文书时，送达人依法将诉讼文书放置在受送达人的住所并产生送达的法律效力的送达方式。《民事诉讼法》第79条规定：“受送达人或者他的同住成年家属拒绝接受诉讼文书的。送达人应当邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把诉讼文书留在受送达人的住所，即视为送达。”根据《意见》第82、83、84条的规定，有关基层组织或所在单位的代表及其他见证人不愿在送达回证上签字或盖章的，上海变卖成交确认裁定书由送达人在送达回证上记明情况，把送达文书留在受送达人住所，即视为送达。但调解书应当直接送达当事人本人，不适用留置送达。

• 问拍卖确认书交法院何时下裁定有什么规定
  

  可以向法院纪委举报，问问看具体是什么情况，要求查处落实解决。

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