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如何对付一房二卖

2024-05-07 23人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,959

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专业分析
购房合同签署后，买方即成为合法占据者。 若卖方同时与多人签约，则仅能有一位买方拥有使用权。此时，房子归属于何方？处理准则通常是：已办理房产权属变更优先；如均未进行此项手续，实际合法占据权益之人排第二；倘若两者皆无，则需依据各买家实际支付金额、付款顺序、网签与否以及合同成立时间等因素，公正合理地加以判定。 购房者在签订正式购房合同时，务必尽快完成交易流程。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二十条  不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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