根据我国商业法的规定对于出租商铺违约金计算问题

商铺租赁合同根据法律规定怎么写违约金

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违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。...

出租的商铺收回问题

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夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。根据《人民共和国(2001修正)》第条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）的收益；（四）继承或...

商铺转让后资金违约问题

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商铺转让定金的相关规定：《中华人民共和担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；...

商铺返租违约问题如何解决

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针对商铺返租违约问题的处理方式包括以下几种途径:协商解决、调解、仲裁和诉讼。首先,协商解决是首选的方法。双方应积极沟通并理智地提出各自的期望和需求,寻找双方都能接受的解决方案。如果协商无法达成一致,寻...

商铺违约金怎么算商铺转让违约金

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《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁...

如果商铺违约，商铺租赁违约金是多少

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有约定按约定，没有约定违约金应按下列方式处理： 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质，对违约金的具体数额进行合理计算； 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。...

我国商标法对于商标权保护的问题作出了哪些具体的规定

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1、自然人、法人或者其他组织，需取得商品商标、服务商标、集体商标、证明商标、地理标志等商标专用权，应当及时申请商标注册，取得我国法律的保护； 2、商标使用人是否将其使用的商标申请注册随其自愿（强制注册...

商铺违约的装修赔偿问题

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根据国家法律法规，延期交房的违约金应当如何计算？根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。另外，《...

拆迁商铺租金的计算方法

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货币赔偿是通过专业评估机构根据法定标准对被拆除建筑物进行定价。此赔偿金额由多个明确的数值构成。法定评估标准包括市场估值、法定估值和个案估值。市场估值是根据该区域房产的实际交易价格进行参考；法定估值依据...

和物业协商违约金的问题

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物业公司和小区业主签订服务合同，业主负有缴纳物业费的义务，而物业公司负有按照合同规定履行职责的义务。如果物业公司不履行其规定职责，是否构成违约，在业主找到物业进行商谈、提建议的过程物业公司态度嚣张蛮横...