开发商以商铺返租出售商铺是违法吗?
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开发商返租商铺是违法的。返租商铺是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主,同时...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>在商铺的门上贴出租违法吗
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内容如果不违法就没有影响,但不能贴到外面是会影响市容的,只能贴在自己的店铺里。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对出租商铺违法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询商铺分割销售合法吗
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颜惠律师|团队负责人,5年经验在线咨询莆田商铺能出租吗
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商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>商铺出租税率
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1、按照租金收入交纳5%的营业税;按营业税额的7%交城维税,按营业税额的3%交费附加;地方附加2%(...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>哪些情况下出租商铺属于违法
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被法院查封的店面,业主还在出租,是违法的。申请执行人可以申请人民法院依法履行查封职责。 在查封过程中...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
出租商铺违法吗,律师怎么看
商铺租赁税费征收的标准是
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商铺租赁合同补充协议怎么写
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路志海律师| 专职律师,9年经验 在线咨询租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询长治商铺出租
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商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>出租商铺违约后自己怎么办?
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商店租赁的出租人违约,应当按照租赁合同的规定进行赔偿;合同没有约定,应当按照违约造成的实际损失进行赔偿,还应当包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约方签订合同时可能预见的损失。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对出租商铺违法吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商铺租赁期间房东可以出售商铺吗
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在房屋租赁期间,房主可以出售房屋,但必须提前30日告知租赁人,租赁人有优先购买权。如果合同没有到期,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺租赁出租人违约该怎么赔偿
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商铺租赁出租人违约可能会赔偿损失或者支付违约金等。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>售后包租商铺是否违法
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一、售后包租商铺是否违法 1、售后包租商铺是违法的。如果不具备房产销售为目的或者是不以房产销售为主要...
覃永雄律师| 专职律师,29年经验 咨询我>>商铺违约如何单方面解除合同
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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李驭律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到出租商铺违法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺出租的违约责任怎么定
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商铺出租合同违约应当承担违约责任。 一)继续履行 继续履行,又称实际履行,是指债权人在债务人不履行合同义务时,可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 (二)补救措施 补救措施是债务人履...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>售后包租商铺能否违法
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这种行为是违法的,如果已经交了定金购买了该类商铺怎么办? 第一步:整理相关维权证据 第二步:整理如下法律条文: 《商品房销售管理办法》第十一条:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租赁出租人违约应该怎样赔偿
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商铺租赁出租人违约可能会赔偿损失或者支付违约金等。《民法典》第五百八十三条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书
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店铺租赁合同应当这样写: 1、出租人的具体情况; 2、承租人的具体情况; 3、店铺是位于何处,还有店...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>公租房可以个人出租商铺吗
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不可以,公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买商铺的定金可以退吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询出租qq号犯法吗?
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询商铺合同到期恶意涨租违法吗
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商铺合同到期恶意涨租是否违法,需根据以下情况决定:1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定,房东临时涨价是售房人的权利,只受道德约束,并不违返法律法规;2、如果卖方已经收取购房定金,且定金收...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>租了违建商铺有赔偿吗
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租了违建商铺有赔偿。依据相关法律的规定,违法建筑签订的租赁合同是无效的,合同无效造成的损失,一般是由出租人承担,所以转让费一般是由出租人赔偿的。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到出租商铺违法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺租赁不开发票是违法的吗
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商铺租赁不开发票属于违法行为。税务机关是发票的主管机关,对拒不开具发票的做法,权利遭到侵害的一方当事...
唐玉娟律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>商标抢注违法吗
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路志海律师| 专职律师,9年经验在线咨询架空层改建做商铺出租合法吗
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首先,架空层改建做商铺出租是否合法问题,如果架空层改建做商铺,有产权证,是合法的,否则,不合法。 其次,您租赁合同未到期情况下,物业无故停电,是不对的,您可收集证据,要求物业或者供电局承担损失赔偿责任...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>格子铺在商场有出租吗
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1、是有产权的,产权式商铺就是发展商将大商场分割成若干个小面积具有独立产权证的商铺,并将其全部或部分以物业公司或商场经营管理公司的名义,承诺投资者--买方--在一定年限内给予每年固定或保底加抽成的回报...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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