如果商铺违约，商铺租赁违约金是多少

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• 问商铺租赁合同未约定违约金怎么办？
  

  处理店铺租赁合同违约：违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果违约导致合同的根本目的无法实现，另一方也可以提出终止合同。

• 问商铺租赁合同违约怎么办
  

  首先，承租人已经明显违约了。你当然可以解除合同来减少你的损失。 第二，违约金的计算问题，我认为应按字面上的理解，即违约方一共只需支付月租金的3％，当然这并不表示违约方最后承担的赔偿就这些。你可以要求他赔偿因违约给你造成的损失。 比较妥当的做法你先发出解除合同的通知，敦促对方支付租金，如对方没有反应，则解除合同。 另外，尽快提起诉讼，保全商铺的财产，便于将来执行。 至于帐号的变更，不影响你合同的效力。

• 问购买上海商铺违约金是多少
  

  年龄的问题涉及到民事行为能力的问题，按照法律规定，十八周岁以上的公民是成年人，具完全民事行为能力，16周岁到18周岁的，如果以自己的劳动收入作为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。另外，十周岁以上的未成年人可以进行与其年龄、智力相适应的民事活动。所以，还要看你们和上海这家公司之间购的是什么物，如果物件价值与年龄、智力一致，该合同又没有违反法律的禁止性规定，系双方真实意思表达，则你的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。

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