预售商品房抵押权怎么实现
图文143人已浏览
预售商品房抵押权的实现是债务人将该财产抵押给债权人后,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商品房现房买卖加抵押如何办理
图文225人已浏览
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对商品房有抵押是否可办理现售,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋抵押办理时间
视频1,237人观看
黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询房产抵押如何办理
视频600人观看
郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询怎么办理预售商品房抵押权预告登记?办理预售商品房抵押权预告登记
问答584人已浏览
以惠州为例怎么办理预售商品房抵押权预告登记?惠州市办理预售商品房抵押权预告登记可以到房管局当场办理,也可以在网上办理,但首先要已经领取了房地产预告登记证明。一、办理条件已领取预告登记证明二、所需材料1...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>了解一下商品房抵押后是否还可以出售?
图文40人已浏览
商品房抵押后可以出售,但是要通知抵押权人。根据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>已预售的商品房能否抵押登记?
图文191人已浏览
已预售的商品房能抵押登记。 《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第五十一条第二、三款规定,当事...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房有抵押是否可办理现售,律师怎么看
商品房现在有几个证
视频3,689人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
视频704人观看
陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询抵押权是否办理变更登记才生效
视频1,373人观看
霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询抵押权人对预售商品房抵押权如何实现
问答584人已浏览
一、抵押权人对预售商品房抵押权如何实现所谓预售商品房抵押权的实现,是指抵押人违约,抵押权人在其债权已届清偿期而未受清偿,向人民法院提起诉讼,申请变卖、拍卖抵押的预售商品房或与抵押人协商订立合同取得该抵...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>取得商品房预售许可证的房企能否办理土地抵押
问答584人已浏览
按照法律规定是可以的,但各个银行的具体要求不同,建议委托律师向银行查询和办理。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房有抵押是否可办理现售,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
现有房产可以办理抵押吗
图文102人已浏览
现有房产可以办理抵押,只要抵押的房产产权明晰,属于法律规定可以抵押的财产范围就可以进行抵押,以房产抵...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房抵押后还能出售吗
图文140人已浏览
商品房抵押后是可以出售的,但是有一定的限制。商品房抵押后可以出售,抵押权不受影响。并且,如果抵押权人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售的商品房只能抵押吗?
图文116人已浏览
预售商品房抵押,在办理抵押登记后生效。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房出现质量问题可以退房吗
视频1,603人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产抵押合同未办理登记有效吗
视频890人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到商品房有抵押是否可办理现售,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
现房抵押怎么办理商品房抵押买卖有哪些流程
问答584人已浏览
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>在办理商品房预售时,登记在建工程抵押的抵押权人是否有权办理备案
问答584人已浏览
“商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,对预售出去的这部分在建工程就已经放弃了抵押权,因此。对已抵押在建工程预售需要有抵押权人同意预售的证明,对于预售的商品房应要求开发商及时备...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>购房时预售的商品房可以办理抵押手续吗
问答584人已浏览
1、预售商品房抵押是有效力的,预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 2、法律依据:《城市房地产...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房的土地抵押能办预售证吗
图文486人已浏览
土地抵押是不能办理房屋预售证的。根据有关法律的相关法规,只有当商品房预售时符合一些特定的条件才可以办...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房
图文107人已浏览
不可以。如果土地使用权被开发商全部抵押银行,开发商会从银行获得贷款融资,相当于土地的权益方已经变成银...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房预售合同怎么签
视频602人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询办理房屋抵押需要哪些手续
视频1,164人观看
王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房设定抵押权后是否不得出售?
问答584人已浏览
可以。开发商将已经预售的房产进行在建工程抵押贷款,只要不影响约定的交房时间,是允许办理预购商品房预告登记的。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>预售的商品房办理抵押登记的步骤?
问答584人已浏览
“预购商品房预告登记”指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证(产权转移登记),为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意义:告诉别人,这房子,某人已经先买下了。今后该房屋如果发...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房有抵押是否可办理现售,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
现售商品房需要办理备案吗
图文183人已浏览
商品房的出售也需要备案,在法律条文中规定的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>在建工程抵押权登记后能否出售
视频1,883人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询只有商品房预售许可证, 没有商品房预售许可证, 是否可以认定为现房
问答584人已浏览
商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>把商品房预售合同抵押可以吗?
问答584人已浏览
根据您的描述商品房合同是不能抵押的,这种合同是无价值的,不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付,可以去房管部门办理房屋抵押登记,用这个来抵押。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询