开发商破产退房能拿到钱不?
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抵押房子后开发商不履行债务时,债权人有权依照规定以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在业...
开发商破产违约金能否拿到
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开发商破产违约金能否拿到取决于实际情况。根据《中华人民共和国企业破产法》的规定,开发商破产后,违约金...
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开发商破产业主必须签债权吗
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买的房子开发商破产怎么处理
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开发商破产了房子会被清算吗?
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房地产开发商破产清算案件,由债务人住所地人民法院管辖,不属于政府行政管理,政府不应干预房地产开发商与其债权人的破产清算。破产清算时,债权以实际损失为计算原则,违约金不作为破产债权。...
开发商破产清算分几次
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破产清算顺序为:成立清算组,清算组接管破产公司,破产财产分配,清算终结,注销登记。...
开发商破产房子还能退吗?
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开发商破产房子能退。因为开发商破产的原因,导致业主无法完全获取房屋的全部权益,或者说是因为开发商的原...
不明白,就问一问
开发商破产清算业主能拿到房子吗,律师怎么看
破产企业如何清算
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开发商破产了购房者怎么办
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企业破产清算后的债务如何清偿
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完全破产的房子开发商要清算吗?
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开发商破产了,债权人可以申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算,成立清算小组,对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程:破产案件受理后,债权人应在收到通知后30日内,未收到通知的自公告之日起3个月...
开发商故意破产,业主,业主有清偿权吗
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开发商破产时,业主不享有优先清偿权。 开发商破产,一旦法院裁定进入破产程序,破产前发生的债务只是普通债权,不能优先清偿,只能等到破产费用和共同债务优先清偿。 根据《企业破产法》第一百一十三条第一款的规...
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业主是否就开发商破产有优先清偿权
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业主就开发商破产时并不享有优先清偿权。 开发商破产,法院一旦裁定进入破产程序,破产之前发生的债务,只...
破产清算能清算备案的房子吗
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破产清算不能清算备案的房子。因为清算组清理的公司财产,仅限于公司合法所有的财产。而经过房管局备案的房...
开发商怎样能拿到房产预售证
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为了规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,取得商品房预售,应当符合下列条件:...
开发商拒绝交房算违约吗
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开发商违约业主可以集体起诉吗
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开发商破产清算业主怎样办,有什么影响
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房产属于不动产,采用登记公示主义原则,即根据主管部门登记事项确定其权利归属。由此,对于尚未建成的房产项目,虽然买受人已经签定了合同并办理了备案,但是其所有权并未转移至买受人,仍然属于开发商的财产,那么...
期房开发商破产清算的规定
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依《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,公司破产清算的程序是: 1、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组,接管破产企业,清算组应当由股东、有关机关...
交房过后开发商,业主多长时间能拿到
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对于买房的人来说,成为业主之后,最关心的事情莫过于什么时候能拿到房产证了,那么买房之后要多久才能拿到房产证呢根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于...
破产清算和购房业主有关系吗
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破产清算和购房业主有关系。依据2008年国家颁布实施的《房屋登记办法》,购房者要取得房产证,必须和开...
楼房破产清算怎么赔偿业主
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在业主已支付全部房款情况下,开发商破产后业主是享有优先赔偿权的,但如果业主仅支付了房子的首付款,签订...
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强制清算和破产清算的区别
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开发商宣布破产债务怎么办
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烂尾楼业主能申请开发商破产吗
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在搞清楚产权归属后烂尾楼业主能申请开发商破产吗,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。 首先,如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资...
买了开发商低押的房子,接了房但拿不到,开发商破产怎么办。
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房子被抵押了,一般会有他项权证,所以你拿不到房产证。只能去法院提起诉讼,请求法庭判开发商违约,欺诈,然后申请房屋拍卖,把钱拿回来...
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开发商破产清算买房户口和社保怎么办
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若企业破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继续修建未建成的房屋,就会造成...
商品房房产证多久可以拿到
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业主是否享有开发商破产优先清偿权
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(1)业主支付全部房价后开发商破产的,业主可以优先赔偿。(2)业主只支付首付款签订商品房买卖合同后,开发商破产的,业主可以要求解除合同,返还首付款和利息。如果开发商正常交接的话,一般对业主的主要影响是...
开发商公司破产怎么清算
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先注销税务——再注销代码——再注销银行——最后注销工商 1、注销公司国、地税登记证; 2、到公司主管工商局办理;公司注销备案 3、登报公告(登报45日后再去注销公司); 4、登报45日后,再次到工商局...