抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>租赁人放弃优先购买权应办哪些手续
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租赁人放弃优先购买权不需要办理任何手续,只需要出具一份放弃优先购买权的声明。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对优先购买权和买卖不破租赁应该如何区别,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
优先股和债券的区别
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吴莉律师|专职律师,4年经验在线咨询买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询购买不破租赁的优先购买权指的是什么
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响; 承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 出租人出卖租赁房屋的...
海南在线咨询顾问团咨询我>>承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>同等条件下的优先购买权有何区别
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优先购买权中的同等条件是包括总价款、支付方式、支付时间、亲属关系、交房时间等所有各种因素。优先购买权...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
优先购买权和买卖不破租赁应该如何区别,律师怎么看
买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询非法买卖和非法经营的区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询专利优先权如何申请
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刘明律师| 律所主任,14年经验 在线咨询抵押优先还是买卖不破租赁优先?
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抵押与买卖不破租赁相比是租赁优先,对于那些在租赁之前已经办理了抵押手续的不动产,若在租赁期间抵押的期限到了,此时抵押权局会优先于租赁权。若是在租赁期间想要将房屋抵押给银行,此时买卖不破租赁的规定就优先...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁和优先购买权是什么,有哪些相关规定
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买卖不破租赁是指租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对优先购买权和买卖不破租赁应该如何区别,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
什么是购买权和优先权
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优先购买权一般指的是在法律赋予当事人在同等条件下,可以优先取得财产所有权的权利。例如,出租人出卖租赁...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>的优先购买权先后
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依据我国相关法律的规定,顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受标的物的,一般是以抽签的方式决定谁是买...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>抵押权和买卖权谁优先
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抵押期间,抵押人可以转让财产。但抵押财产的转让的,抵押财产上的抵押权不受影响。根据《民法典》第四百零...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖婚姻该如何处罚
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牛锦江律师| 专职律师,4年经验在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到优先购买权和买卖不破租赁应该如何区别,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
优先购买权和先抵后租的划分区别
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抵押权的生效要件是什么要是房屋先抵押后租赁,但是抵押权未经过登记备案,此时该如何保护先抵后租下承租人的优先购买权小编为您介绍相关知识。一、抵押权的生效要件:根据《物权法》的规定,如果以建筑物和其他土地...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁占有绝对的优先权吗?
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买卖不破租赁的规定并不是占有绝对的优先权,对于那些已经办理了抵押手续,之后才被他人租赁的房屋,此时买卖不破租赁的规定将不再适用。对于那些被租赁的动产,或者是通过违法所得的不动产,都是不需要遵守买卖不破...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同纠纷中承租人和买卖人谁优先购买房屋,出租人如何取得权利
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这就是你朋友的错了,根据法律规定,在同等条件下承租人有优先购买房屋的权利,如果你朋友在卖房前没有告知该门面要出售而导致承租人不知道你朋友卖门面的事,而承租人又愿意购买的话,他可以起诉你们之间的买卖合同...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>承租人优先购买权案件属于买卖合同还是租赁合同纠纷
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承租人优先购买权案件属于租赁合同纠纷。我国法律规定,承租人在租赁房屋出售时的同等条件下享有优先购买权...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>特殊买卖中承租人能否行使优先购买权
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特殊买买中承租人是不能行使优先购买权。如拍卖。拍卖方式具有较强的公示性;拍卖以“价高者得”为原则,无...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
专利应不应该买
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买卖合同纠纷与债权债务纠纷区别
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋租赁优先购买权司法解释
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第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。【解释】本条是关于房屋租赁的承租人对租赁的房屋优先购买权的规定。优先购买权是指民事主体在特定...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定买卖合同中的优先购买权
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侵犯优先购买权的销售合同的效力:明显不公平的,销售合同无效;行为人恶意串通,损害他人合法权益的,销售合同无效。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到优先购买权和买卖不破租赁应该如何区别,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖不破租赁的规定有哪些买卖不破租赁发生
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关于买卖不破租赁的规定是:买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何自己购买社保
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁期间转卖房屋是否侵犯优先购买权?
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案情简介:租赁期间转卖房屋,是否侵犯优先购买权郑某称:我租用了被告计量所98号楼底层东第一间及二层东第一间做生意。我和其他承租计量所的租户委托邓瑞琴与计量所签订了购买98号楼房的协议书,并于5月28日...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>法院强制拍卖和买卖不破租赁有什么区别
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拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。原则上,“买卖不破租赁”应当适...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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