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汝州买到烂尾楼怎么维权

2024-04-19 5人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：978
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专业分析

尊敬的购房者朋友们，如若您不幸购买了尚未完工或建设状态异常的房产，以下几种方式或许能协助您有效维权：（1）若开发商未能按时交付房屋给您，这无疑是一种严重的违约行为。根据我们签订的购房合同中的相关条款，您有权依据合同约定向开发商索取相应的违约金。通常情况下，购房合同中都会明确规定开发商逾期交付的违约责任。若开发商逾期交房的时长较短，您便可按照逾期天数，每日向开发商追讨违约金；（2）若开发商逾期交付的期限已达合同所规定的一定程度，或者在您发出催告通知后的三个月内仍未将房屋交付给您，那么您便有权向开发商提出解除购房合同的请求，要求其全额退还您支付的款项，同时赔偿您因此而遭受的经济损失。然而，当开发商处于濒临破产的困境时，我们并不建议您立即解除合同。因为一旦您选择了解除合同，而开发商又无力偿还您支付的房款，那么您可能会陷入房财两失的困境。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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