无能力给付月贡，可以解除购房合同吗？

无力支付购房款违约方如何解除合同？

问答584人已浏览

写一《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法； 2、如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议...

房屋买卖合同解除但未履行给付能否可以解除合同？

问答584人已浏览

合同解除主要看合同关于解除方面的约定以及法定解除情形，如合同约定买方迟延付款一个月卖方有权解除合同等。否则如果买方仅仅是一般的违约行为，很难解除只能要求继续履行。因此要看约定和违约情形及性质。仅供参考...

无购买能力解除合同收的定金能退吗

问答584人已浏览

视情况而定，定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 定金基本种类是： 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定...

购房合同不能履行可以申请解除吗

问答584人已浏览

1、通常情况下，如果适当增加贷款首付、提高利率，买方仍有条件继续履行合同，是不得解除合同的。但《民法典》规定：因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免和不能...

购房者能否解除购房合同购房者遇到哪些情形时可以解除购房合同呢？

问答584人已浏览

一、购房者能否解除购房合同购房者如果遇到以下情形，可以解除房屋买卖合同：1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的；2、房屋质量问题严重影响正常居...

购房合同能解除吗购房合同解除有哪些事项

问答584人已浏览

购房合同可以解除，可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同约定定的解除条件或法定的解除条件发生后向另一方送达解除通知，通知到达对方时解除购房合同。...

房款未付清怎么办？可以要求解除购房合同吗？

问答584人已浏览

1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定； 2，与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并...

购房合同解除后购房合同是否可以退

问答584人已浏览

关于解除购房合同的回答为 一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。 具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1．当事人约定的解除合同的条件成...

购房者解除商品房买卖合同。可以解除合同备案吗？

问答584人已浏览

可以的；商品房买卖合同备案后可以撤销，但是您需要与开发商协商一致或基于法定原因合同无效、撤销、解除才能向房管局申请撤销。 1、购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房...

因购房政策无法支付首付，现解除房屋订购合同能要回全部定金吗？

问答584人已浏览

因购房政策无法支付首付，属于情势变更，不算违约，可以要回定金。详情可以致电进一步咨询。...