无购买能力解除合同收的定金能退吗

大家都在问查看更多

• 问购房合同定金能退吗
  

  那要看你那个购房合同上签订的是哪个定金了，如果是定金，那是不能退的，如果是订金那就可以抵房款和退还了，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

• 问定金合同能解除吗？
  

  定金合同可以双方协商解除。根据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问效力待定的合同能解除吗
  

  效力待定的合同，如果是限制民事行为能力人所签订的，在其法定代理人追认之前，行为人可以撤销自己对限制民事行为人所作的意思表示。合同相对人为善意的，善意相对人可以作出撤销合同的行为。当事人没撤销的，可以申请法院撤销该合同，被撤销的合同不具法律效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  购房定金只有收据没有合同能退吗

  1,914人已观看

• 1'05
  合同无效能解除吗

  954人已观看

• 1'04
  买房下的定金能退吗

  466人已观看

相关普法查看更多

• 
  无购房资格合同定金能退吗？

  97人已浏览

• 
  解除承揽合同定金能退吗?

  190人已浏览

• 
  买房三年无产权证能不能解除购房合同退房

  183人已浏览

• 
  无能力履行能否解除合同

  195人已浏览