房产开发商未给签出预售证就卖房合法吗?
图文77人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,买受人可以解除合同。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商不办理预售证就没有合同了吗
图文67人已浏览
这个属于效力待定合同,如果开发商按照约定取得了预售证,则合同有效的;如果没有按照约定取得预售证,则属...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对开发商没有预售证就开始卖房子是否违法,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询开发商违约退房流程
视频1,095人观看
郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商没有预售许可证卖房是否违法
问答584人已浏览
不合法。需要帮助可来电咨询详谈,帮你研究个方案,争取得到一个好的结果。...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>开发商房屋预售证过期还能卖房吗
图文142人已浏览
开发商预售证过期不允许出售房屋。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,开发商未取得预售...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商未办理预售证的合同能否卖
图文83人已浏览
在没拿到预售证前,开发商签订的合同无效。预售房产的开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商没有预售证就开始卖房子是否违法,律师怎么看
开发商违约如何退房
视频914人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商没有按时交房怎么办
视频1,004人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商交房违约怎么办
视频890人观看
张艺博律师| 专职律师,7年经验 在线咨询开发商卖房没有预售证,想卖房,那是否违法?
问答584人已浏览
违法。《城市商品房预售管理办法》第六条明确规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商社预售,应向房地产管理部门申请预售许可,取得商社预售许可证。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。擅自...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证只卖房子违法吗
问答584人已浏览
开发商没有预售证就开始卖房子是违法的。 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商没有预售证就开始卖房子是否违法,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商未取得预售许可证就售房可以买吗
图文127人已浏览
开发商未取得预售许可证就售房一般不可以买卖。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违规预售房屋开发商罚款吗?
图文425人已浏览
逾期不补办验收手续的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收,并处10万元以...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商预售保证金是多少?
图文198人已浏览
开发商预售保证金要缴纳多少要根据签订的合同内的条款作具体的分析。根据我国相关法律的规定,当事人可以约...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房开发商违约怎么办
视频508人观看
贾淑文律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商逾期交房违约金是多少
视频1,311人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到开发商没有预售证就开始卖房子是否违法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
楼盘没有取得预售证,开发商就卖房子,违法,违规?
问答584人已浏览
可以退房并要求开发商双倍返还你所支付的购房款。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证就卖房子违法吗,有哪些相关规定
问答584人已浏览
开发商没有预售证就卖房子违法。按规定房屋未建好之前出售均要办理《商品房预售许可证》,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售楼房。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证是不是就不可以卖房?
问答584人已浏览
买商品房的时候要看五证,五证齐全开发商才可以开始出售房子,收楼的时候除了要看消防验收,整体验收外还要让开发商出示相关部门颁发的两书“五证”包括:《国有土地使用证》、是证明土地使用者向国家支付土地使用权...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有商品房预售许可证交了定金是否可以要回
图文117人已浏览
根据相关法律规定,没有取得预售许可证,是不允许商品房预售,所以开发商违约,要承担违约责任,返还双倍定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商未开发商预售证书怎么定金付
图文69人已浏览
在开发商未取得预售证时不能付定金。我国商品房实行预售许可制度,预售房产的开发商应持合法有效的商品房预...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商办理房产证流程
视频4,737人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
视频477人观看
黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商没有预售证能否买卖房产
问答584人已浏览
要看开发商是不是有预售许可证,如果没有,房产是不能买卖的。 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证能预售房子吗
问答584人已浏览
开发商预售商品房需要先取得一定的资质,也就是要先取得预售许可证,在尚未取得《商品房预售许可证》的情况下,就是不允许开发商预售商品房。 所以,要是开发商没有按照国家规定取得预售资格证,那么就是不能卖房,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商没有预售证就开始卖房子是否违法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商不公开卖自有车位是否违法
图文119人已浏览
开发商不公开卖车位是否违法要具体情况具体分析。车位分为专有和共有两种不同的性质。建设用地使用权人建造...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商退房违约金怎么算
视频1,355人观看
刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商还没有预售证,就卖房子是否违规?签订的购房协议是否无效
问答584人已浏览
《商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。所以,未取得《...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有预售证买房违法吗
问答584人已浏览
开发商在没有预售证的情况下开始非法出售房屋。开发商应持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖,未取得预售许可证进行预售并与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得合法有效的预售许可证视为有效。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询