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开发商承诺的学校没了可以退房吗

2024-05-13 16人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：975

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专业分析
若开发商在售房前所做的关于学区房的承诺被认定为有效要约，且他们对这个学区房及其配套设施进行了详尽而明确的说明和保证，那么这种行为便应当视作实际签订的合同条款。如若在此基础上发生违背协议的情况，则开发商必须承担相应的违约责任。此时，购买房屋的消费者完全有权利依据法律规定，向当地司法机关提出诉讼，以确保自身的合法权益得到充分保障。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。\n以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百四十七条  基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条  一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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