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期房可以退给开发商吗

2024-04-18 21人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
购买预售商品房（即期房）相对来说具有一定程度的法律风险，比如业主所购房产可能会因开发商未能如期交付而丧失期限价值，甚至存在转变为不良资产的可能性。若购房者在购买此类房源后萌生退意，在通常情况下，业主可选择以下两种途径来解决问题：首先是与开发商进行友好合作并达成共识。如果双方已在当初签订的购房协议中明确了相应违约情形及其结果，则当这些条件得以满足时，购房者便有权依据协议条款向开发商发出终止合同的通知，同时请求退还已支付的购房费用；其次，根据现行相关法律法规的规定，如开发商未能按照合同约定如期交房，且在业主发出合理催促通知之后的三个月内仍然未能完成交付手续，这时业主即可单方面行使解约权利。然而，如果开发商对此持有异议拒绝同意解约，业主便可视情况准备充足的证明资料并提交至当地法院发起控诉程序。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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