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这是属于房产中介对买受人的欺诈,通过同类案件的判决我们可以知道,房产出卖方明知中介方欺诈的,应当承担不利后果。也就是说,你可以起诉房东退房。...
先找开发商协商,协商不成再诉讼是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,...
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先搞清楚两个问题:1、交房了没有?2、什么原因不能按揭? 若不能按揭的原因是银行收紧贷款,那么,你可以解除合同,收回首付款(包括定金);若交了房,将房退回开发商; 若不能按揭的原因在你自己,则你要承担违约责任,定金不能退回(或按约支付违约金)。 若符合退还首付(定金)的条件,你可与开发商解除合同。凭原合同及付款收据退款。
买房首付款交了还是可以申请退房的。当事人可以选择法定解除和约定解除,然后要求退房。法定解除是指如果是出卖方违约或者有欺诈行为导致合同目的不能实现可以要求解除合同。但是如果没有这些情形,是自己单纯的想退房就属于违约行为,退房需要承担违约责任,支付违约金和赔偿损失。
我看上了他们公司的一套期房,他们要求我交纳5000元作为订(定)金(那个定我记不清除了),我叫交了。现在他们又要求我交最少30%的首付,不然就要把房子卖给别人。但我知道这个房子的预售许可证还没有办下来,房产公司是正轨公司,这钱我该交吗?交了以后如果我又不想要这套房子了,能把钱要回来吗?还有,如果这房子盖起来以后和他们给我看得户型、朝向、面积不一样又该怎末办?我在新疆乌市!谢!
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