买房的时候说学区房过不去了可以退房吗?

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• 问买房子的时候面签了不想买了可以退款吗
  

  签订合同后就受到合同条款的约束，违约需要承担责任，但若你这边已支付相关款项，我们可以帮你处理要回。

• 问买房的时候签了房价合同，还可以退吗
  

  请问买的房子是什么性质的？商品房还是小产权房？房屋到底存在什么问题？您可以起诉，但是我们也不能准确的告诉您法院会不会支持您的主张，只能帮助您提供证据，增加您胜诉的可能，具体我也要分析一下合同内容，了解更多案情才能为您解答，如果是严重到合同无法继续履行，是可以解除合同的，这些在实践中都有一个酌情考量的空间，您现在想要达成退房的目的的话，也可以考虑更多诉讼途径。

• 问已经买房了，买房的时候贷款批不下来，可以要求退房吗
  

  最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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