承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
怎样实现承租人的优先购买权
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实现承租人的优先购买权如下： 1、房屋共有人行使优先购买权的； 2、出租人将房屋出卖给近亲属，包括配...
段兰律师|，5年经验咨询我>>
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申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师|，7年经验在线咨询
租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师|律所主任，19年经验在线咨询
承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
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根据《民法典》第七百二十六条的规定，房屋承租人优先购买权指的是：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>
出租物抵押后出租人仍有优先购买权吗
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出租物在租赁前被抵押承租人是没有优先购买权的。根据相关法律规定，出租物在租赁前已经存在抵押的，抵押权...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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承租人不能够优先购买期间承租人可以购买吗
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1、作为房屋的共有人，已经行使了自己的优先购买权的。 2、出租人将租赁的房屋出售给了自己的近亲属的。...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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不明白，就问一问
出租人损害承租人优先购买权利该怎么办，律师怎么看
第一顺序继承人谁优先
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贾江红律师|
专职律师，11年经验
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专利优先权如何申请
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刘明律师|
律所主任，14年经验
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优先股股东享有的权利
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蔡明红律师|
律所副主任，12年经验
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出租方威胁承租方购买优先权怎么办?
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1、出租方出售租用房子未在有效期内通告承租方或是存有别的损害承租方优先权情况的，承租方有权利要求出租方担负承担责任。 2、法律依据：《民法典》第七百二十八条要求，出租方未通告承租方或是有别的防碍承租方...
新疆在线咨询顾问团
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出租人转让房屋给第三人侵害承租人优先购买权，承租人如何保护自权
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出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力...
湖北在线咨询顾问团
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租赁前出租物被抵押的承租人是否有优先购买权
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出租物在租赁前被抵押承租人是没有优先购买权的。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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多长时间承租人没有优先购买权
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优先购买权纠纷一直是实践中的难点问题，《房屋租赁解释》对承租人的优先购买权的适用情形作了进一步限制，...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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承租人优先购买权”什么情况下失灵
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承租人优先购买权以下情况下失灵： (一)房屋共有人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲属...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|
专职律师，7年经验在线咨询
人身损害拒不赔偿怎么办
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张景文律师|
专职律师，6年经验在线咨询
遇到出租人损害承租人优先购买权利该怎么办，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
承租人能否转租房屋优先购买权
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承租人经出租人许可将房屋转租，次承租人能否主张优先购买权《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成...
宁夏在线咨询顾问团
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承租人的优先购买权是否产生被承租人
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共有人和承租人享有优先购买权。如果房屋产权人侵犯了他们的优先购买权的，他们可以向法院申请认定买卖合同无效。所谓优先购买权是指法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。...
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承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突吗
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《民法通则》第78条第3款规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时，即发...
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出租人取得承租方放弃优先购买权的现实困难
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房地产市场已经告别了“有房不愁卖”的时代，房地产买卖已进入了买方市场，出售房屋除了要求业主有理智的判...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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某某承租人如何取得优先购买权？
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根据法律规定，出租人出卖出租房屋，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
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鄢雨律师|
专职律师，7年经验在线咨询
实际施工人是否享有工程款优先权
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鄢雨律师|
专职律师，7年经验在线咨询
租出去的房子有买房时承租人优先购买权吗
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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过） 第二十一条规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存...
湖北在线咨询顾问团
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承租人享有没有能够优先购买的权利
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承租人一般享有同等条件优先购买的权利，但房屋按份额行使优先购买权或者出租人将房屋出售给近亲属的除外。出租人未通知承租人或者其他妨碍承租人行使优先购买权的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。...
广东在线咨询顾问团
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承租人优先购买权15天还是30天
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承租人优先购买权是15天。出租人卖房应当在出卖之前的合理期限内通知承租人行使优先购买权，承租人不予购...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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租别人的公租房要怎么写合同
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祁广辉律师|
律所主任，14年经验在线咨询
租赁合同纠纷中承租人和买卖人谁优先购买房屋，出租人如何取得权利
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这就是你朋友的错了，根据法律规定，在同等条件下承租人有优先购买房屋的权利，如果你朋友在卖房前没有告知该门面要出售而导致承租人不知道你朋友卖门面的事，而承租人又愿意购买的话，他可以起诉你们之间的买卖合同...
安徽在线咨询顾问团
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什么是房屋出租人的优先购买权
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承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。房屋承租人优先购买的适用条件是： 1、须是房屋租赁合同； 2、须是租赁期间内出租人出售房屋、拍卖房屋、...
台湾在线咨询顾问团
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