二手房过户只有一套出售，会影响卖方吗
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不影响的，房产过户的费用中契税和首付款比例是由买方的条件所决定的，营业税是由卖方的条件决定的。有影响...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
房屋过户卖方是二套房或三套房过户费一样吗
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是一样的，都不能减免个税；个人所得税按全额的1％，由卖方承担，满5年唯一住房减免，二套以上不免。...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
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借名买房如何过户到自己名下
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霍彩虹律师|高级合伙人，7年经验在线咨询
自己名下有车没审,影响什么
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黄世皓律师|专职律师，3年经验在线咨询
二手房过户时有写卖房方名字有影响吗
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不影响的，房产过户的费用中契税和首付款比例是由买方的条件所决定的，营业税是由卖方的条件决定的。...
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注销户口名下房子有影响吗
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户口和房产证没有太大关系，在房屋中有户口不一定是房屋的产权人，同样，房屋的产权人也不一定在房屋中有户...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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泸州二手房第二套房卖方过户有什么钱
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泸州二手房第二套房卖方需要承担哪些费用需要你们进行约定好如何进行交易，根据约定由负责的一方付款。一．...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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不明白，就问一问
卖房方名下有二套房，影响过户吗，律师怎么看
名下公司不注销有什么影响
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黄世皓律师|
专职律师，3年经验
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自己名下有车没有报废会影响驾照吗
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郝科名律师|
专职律师，4年经验
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子女名下房产过户给父母要交税吗
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吕颖兆律师|
团队负责人，4年经验
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卖房方名下有多套房产,买方名下曾经有一套房产，过户怎么收费
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卖房方名下有多套房产，办理过户时候，需要缴纳个人所得税，额度是全额房价的1%，买方名下曾经有一套房产，要看购房时买方家庭是否有住房备案登记，如果没有，可以依照住房面积大小征收契税，90平以下是1%，平...
广东在线咨询顾问团
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名下无房,曾卖2套房,过户一套房,再购房可用吗?
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本人名下无房，可以申请住房公积金贷款购房。退一步说，基数不能办理住房公积金贷款，也可以在购房后，凭购房合同或房产证办理住房公积金提取。...
陕西在线咨询顾问团
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房产证写夫妻名字影响买第二套房吗
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没有区别，不管是写一个人名字还是二个人名字，都算是该家庭已经拥有一套住房，再次购买时各项政策均按照购...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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名下有一套房，卖掉后再重新买一套，算第二套房吗
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判断是否属於第二套房屋的关键在于，购房者必须明确在购买新房时原有住房是否已经售出。具体分析如下： （...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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名下有房落户了会影响安置分房吗
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不影响。在购房后也是可以享受拆迁安置房的，拆迁安置房属于补偿性住房，是对其原有房屋的补偿。安置房，是...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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借名买房对方不过户该如何办
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孙景亮律师|
合伙人，5年经验在线咨询
借名购房怎么过户
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
遇到卖房方名下有二套房，影响过户吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
二套房过户费用有多少？卖家名下是我的名字
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卖家持有住房已满2年，过户可以免增值税5%卖家二套房，过户住房需要缴纳个税1%买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。...
海南在线咨询顾问团
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男方名下有二套房子
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1，二套房子的产权，按照你的描述都属于你的，那么由于婚姻的关系。其实质是夫妻共有财产。只是注册时用了第三人的名字、尽管没办理房产证，但购买财产所付的金额。也是在婚姻有效期进行交易的。所以六十八应属于夫...
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夫妻一方名下有房, 另一方名下有二套房, 如果离婚, 还算第二套房吗
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如果贷款的话应当算第二套。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。根据住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银...
海南在线咨询顾问团
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夫妻双方有一方名下有房算二套吗
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算，因为商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，是依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）...
章法律师|
律所主任，8年经验
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一套房房主名下三套房，过户费多少
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多套房产的过户税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%...
章法律师|
律所主任，8年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
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徐来福律师|
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卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验在线咨询
买方没房产，卖方名下两套过户怎么收费
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卖房方名下有多套房产，办理过户时候，需要缴纳个人所得税，额度是全额房价的1%，买方名下曾经有一套房产，要看购房时买方家庭是否有住房备案登记，如果没有，可以依照住房面积大小征收契税，90平以下是1%，平...
上海在线咨询顾问团
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房子未过户对名下的房子合同有影响吗
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1、房屋有房产证未办理过户的合同依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。 2、房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。...
北京在线咨询顾问团
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遇到卖房方名下有二套房，影响过户吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
二手房低报是否影响买卖过户
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房产买卖过户时低报的后果是：导致买家负担加重，增大交易风险，低报房价加重日后再次交易时的税赋负担，同...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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老公去世了房子怎么过户老婆名下
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李响律师|
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名下有贷款影响首套二手房房贷吗–安居客房产问答
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若准备在我行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实...
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名下有一套房产现在想卖掉算二套吗
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您名下的房产目前是网签出售状态，过户流程还没有走完，所以您现在买的话是算作二套的。建议：买二手房比较好，因为灵活性比较大，周期及付款方式都可以跟房东沟通，您这边如果有看中心仪的房子，可以购买，只需要注...
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