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名下有一套房，卖掉后再重新买一套，算第二套房吗

2024-05-14 16人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：653

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专业分析
判断是否属於第二套房屋的关键在于，购房者必须明确在购买新房时原有住房是否已经售出。具体分析如下： （1）若原有的住房已经成功出售并办理了过户手续，即名下已无任何房地产权益记录，那么在此前提下，重新进行购房贷款将被视为首次置业房贷处理。 （2）然而，如果尽管已经完成了买卖交易，但尚未办理完过户手续，表明现如今该住房仍存在于购房者的个人名下，届时所购得的新房便会被划归至第二套房屋范畴。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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