房屋所有权人死亡后，房屋所有权证应该如何处理？？
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我个人认为，归继承人所有，继承人应该去办理过户登记，但不办理过户登记的不影响其继承房屋的所有权。但如...
赵佳律师|专职律师，14年经验咨询我>>
农村房屋未过户所有权归谁
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还是属于原房主的，因为签订合同时债权行为，过户是物权行为，对于房屋等不动产是登记转移所有权。未过户就...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
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征收设有抵押权的房屋应如何处理
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覃程律师|专职律师，8年经验在线咨询
房屋继承如何过户公证
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张丽珍律师|联合创始人，14年经验在线咨询
房屋所有权未过户怎么处理
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我国的产权实行登记制度，未变更登记，不受保护。房屋权属证上署名是谁，所有权就是谁。签订房屋买卖合同后应该及时到房屋管理部门办理房屋过户手续，防止因未过户而产生房屋被二次买卖、被查封或被抵押的风险。 《...
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行贿罪辩护词房屋产权未过户该如何处理呢？
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（一）辩护人对起诉书指控的第一起犯罪事实的定性持有异议。 根据《中华人民共和国》第三百八十九条第三款...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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未过户的房产应该归谁所有
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没过户的赠与房产的归属：是属于赠与人的。在房产没有过户到被赠与人名下之前，赠与人任意的撤销权，可以没...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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不明白，就问一问
未过户房屋所有权应该如何处理，律师怎么看
未办理房产证能过户吗
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李方勇律师|
专职律师，12年经验
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房屋产权继承如何办理
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覃程律师|
专职律师，8年经验
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离婚后如何办理房产过户
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李加刚律师|
律所主任，20年经验
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房子未过户如何确定房屋所有权
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未过户的房屋，房屋所有权的归属：以权属证明记载的内容为依据。根据2021年生效的《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另...
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行贿罪辩护词房屋产权未过户该如何处理
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(一)辩护人对起诉书指控的第一起犯罪事实的定性持有异议。 根据《中华人民共和国》第三百八十九条第三款的规定：“因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。”行贿罪在客观方面的给予行...
青海在线咨询顾问团
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法院判决房屋所有权归属如何过户
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据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持明、法院裁决文书、原证（共有权证）等资料到房管部...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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继承房屋未过户其所有权能否保护
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继承房屋未过户其所有权能受到保护。继承人自被继承人死亡，继承到房产后就享有房屋所有权，房屋过户与否跟...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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房屋交付但未过户所有权是否转移
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不转移，房屋未进行过户登记的，不转移所有权。...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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遗产房产证过户如何办理
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李萍律师|
合伙人，8年经验在线咨询
如何进行房产过户
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杨建莉律师|
创始人，9年经验在线咨询
遇到未过户房屋所有权应该如何处理，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋买卖未过户确认所有权纠纷怎么处理？
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一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方...
内蒙古在线咨询顾问团
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农村房屋未过户所有权归谁
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1、还是属于原房主的，因为签订合同时债权行为，过户是物权行为，对于房屋等不动产是登记转移所有权。未过户就还是归原房主。农村房屋具有特殊性，根据房随地走原则，卖房的同时宅基地使用权也会发生转移，所以规定...
陕西在线咨询顾问团
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农村买卖房屋未过户如何处理
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如果当事人不是本村民集体组织的人，在现行的法律和政策下，房产买卖协议一般没有法律效力。买受人需要把农村的房产退还出卖人，让出卖人返还购房款。 《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定...
云南在线咨询顾问团
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房屋过户有哪些费用？房屋过户费用应该如何计算
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房屋过户根据其手段不同还可以分为两种，这两种方法所产生的费用也有所不同。不过不是通过中介进行的房屋过...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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未取得所有权的按揭房屋离婚时如何处理
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未取得所有权的按揭房屋离婚时双方自行协商如何处理，协商不成由法院判决如何处理。法院在判决时不宜判决房...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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房屋产权过户给子女流程怎样
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霍彩虹律师|
高级合伙人，8年经验在线咨询
借名买房对方不过户该如何办
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孙景亮律师|
合伙人，6年经验在线咨询
男方没有完成房屋过户手续应该如何处理？
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针对卖方： 1. 如果车辆发生事故，原车主同样可能要承担相应的法律责任或连带责任。 2. 在车辆违章未处理的情况下，原车主可能会收到违章信息，有时还需要原车主处理。 案例： 在生活中，经常会出现...
河南在线咨询顾问团
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房屋他项权证过期后应该如何处理？
问答584人已浏览
房屋他项权证过期时,需要立即与抵押权人协商延长债务偿还期限。如果抵押权人同意,需要签订新的借款抵押合同,并凭借相关证明材料到房管局办理房屋他项权证的续期。不过,抵押权人有权拒绝对方提出的延期还款请求。...
西藏在线咨询顾问团
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如何处理房屋所有权归属问题
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1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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房屋改造合同无效如何处理
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唐娟律师|
专职律师，8年经验在线咨询
已抵押的房屋，能否办理房屋所有权证过户，如何办理房屋的买卖过户
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抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。贷款抵押房屋是指，为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》，并已贷款抵押的房屋，是否能过户要根据不同...
陕西在线咨询顾问团
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如果房产证上没有记录房屋所有权人，应该如何处理？
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农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定。该法规的第八十二条条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。如果法律和法规对集...
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