土地上的房产抵押后土地能抵押吗
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不能。房产抵押时,如果是转让方式取得土地使用权的,其所依附的国有土地使用权实际上已经同时抵押了。如果...
抵押土地和质押土地的区别
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质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的...
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土地使用权能否抵押
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土地使用权抵押注意事项
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土地使用权的抵押和土地抵押的区别是什么
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1、土地抵押是指土地使用权人在法律许可范围内,在不转移土地占有的情况下,将土地使用权作为债权的担保;当债务人不履行债务时,债务人有权依法处分该土地使用权并优先受偿处分所得的价款。 2、根据《城市房地产...
房地产设立抵押应当遵循什么原则
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房地产设立抵押遵循的原则有: (一)遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则; (二)遵循地随房走、房随...
抵押的土地是否合法?
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抵押土地使用权合法,但是所抵押的土地必须是建设用地。根据法律规定,土地使用权抵押后,债权人可取得土地...
不明白,就问一问
土地抵押的原则是什么,律师怎么看
自首的量刑原则是什么
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什么是避风港原则
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商标法原则是什么
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什么土地能抵押什么土地不能抵押
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下列国有土地可以抵押:(一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押;(二)以出让方式取得的国有土地使用权,真地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押;(三)以划拨方式...
质押抵押实行先查封后抵押的原则是什么
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先查封后抵押的,担保范围受限制。律师应当合理地提示债权人,商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的,抵押不能包含已被查封、扣押或财产保全的份额。先抵押后查封的,不影响抵押效力。律师应当提示债权人,对...
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房地产抵押执行原则有哪些
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房地产抵押原则是: (一)遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则; (二)遵循地随房走、房随地走、房地...
土地使用权质押抵押的区分具体是什么
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土地使用权只能抵押,不能质押。土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押,它有以下特点: 1、用于抵押的...
土地抵押率是多少
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土地使用权抵押率,抵押率是指贷款额度和土地估价的比例,一般房屋的抵押率不超过70%,如果是建设用地使...
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
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继承法的基本原则是什么
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2022年房地产抵押的原则
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1、房地合一原则。房屋抵押权,?是指该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权。不存在只设定房屋抵押权而土地使用权分离在外的情形。如果以出让取得的土地使用权抵押,则地上建筑物也同时设定抵押。 2、依法...
土地使用权抵押合同效力处理原则
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在处理土地使用权抵押权纠案件时应遵循以下原则: 1、依法保护国家、集体的土地所有权和公民、法合法的土地使用权的原则。 2、土地使用权随地上建筑物及附着物转移的原则。 3、尊重历史,面对现实兼顾双方利益...
什么是土地使用权抵押,土地使用权抵押的法律依据?
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一、什么是土地使用权抵押土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。通过土地使用权抵押,债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价金先受偿权。土地使用权的抵...
离婚时判断婚前抵押财产的原则是什么
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离婚时判断婚前抵押财产的原则如下: 1、夫妻婚后一起买房还抵押的,属于夫妻共同财产,离婚分割时,先协...
责任相抵原则是什么?
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责任相抵原则,在我国民法上指的是当双方都违约或者对损失的发生有过错的情况下,各自所需承担的责任可以相...
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涉外仲裁原则是什么
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企业划拨土地可以办理抵押登记吗
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房产抵押的原则? ? ? ?
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1、房地产合一原则。房屋抵押,指房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权。不存在只设定房屋抵押权而分离土地使用权的情况。出让取得的土地使用权抵押的,地上建筑物也应当同时设定抵押。2、依法登记原则。房...
什么是土地分类原则
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1.实用性和科学性相结合的原则。在尽量满足当前我国土地管理工作需要的情况下,维护土地分类的科学性,并尽可能的与其他部门的相关规定及国际惯例保持一致。 2.连续性原则。土地分类标准既要发展、修改,又要同...
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什么是损益相抵原则是?
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损益相抵,又称之为损益同销。是指受害人基于损害发生的同一原因而获得利益时,应将所受利益从所受损害中扣...
财产继承权原则是什么
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十堰土地抵押律师收费最新规则是什么?
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1、按件收费收取 (1)无财产争议:6000元-20000元之间; (2)法律文书:600元-2000元之间; (3)律师见证:2000元-10000元之间; (4)代办公证:1500元-3000元之...
房屋抵押是否随土地抵押
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根据我国有关法律的规定,依法取得的房屋所有权抵押的,房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。土地使用权抵押时,地上建筑物等附着物抵押。当地上建筑物被其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权将被抵押。...