问一问房地产设立抵押遵循的原则

抵押权的实现需要遵循什么原则？

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实现抵押的前提条件： 1、有效抵押； 2、债务人履行期限届满，或者当事人约定实现抵押权的； 债权人未清偿的； 4、债务未清偿不是债权人造成的。 《民法典》第四十一条规定，债务人不履行到期债务或者当事人...

房地产评估需要遵循什么原则

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1、供需原则：商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供小于求时，则价格上升，否则下降。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。 2、替代原则：在同一市场上效用相同或相似的房地产，价格趋于一致。 ...

请问设立抵押权房产能否继承

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根据法律规定，被写入遗嘱的房产依然是可以设立抵押的。理由是： 1、公民对房产订立遗嘱之后，在他离世之前，该房产仍属于其个人财产，可以由立遗嘱人自由支配，如果此时他将该房产设定抵押权，属于公民对自己财产...

抵押权人处分抵押的房地产应该遵循什么规定

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1、抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 2、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可...

请问邮票选题应当遵循哪些原则

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邮票选题应当遵循以下原则：(一)正面宣传原则。邮票的主题体现肯定的性质，表现健康、美好的事物;不体现否定的性质，不表现颓废、丑陋的事物。(二)既成性原则。邮票只表现在发行日已实现、已完成的事物;不表现...

请问注册商标需要遵循的原则是什么？

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注册商标需要遵循以下原则： 1、自愿注册为主，强制注册为辅原则。在实行自愿注册原则的同时，我国规定了在极少数商品上使用的商标实行强制注册原则，作为对自愿注册原则的补充。目前必须使用注册商标的商品只有烟...

2022年房地产抵押的原则

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1、房地合一原则。房屋抵押权，?是指该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权。不存在只设定房屋抵押权而土地使用权分离在外的情形。如果以出让取得的土地使用权抵押，则地上建筑物也同时设定抵押。 2、依法...

农村宅基地建设应遵循什么原则

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1、逐步缩小农村居民点数量和用地总规模的原则。 2、合理用地、节约用地的原则。 3、有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济、促进社会事业协调发展的原则。 4、符合土地利用总体规划和村镇建设规划的原则。...

出轨遵循的原则

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国家保障我国公民婚姻的合法合理权，离婚后需要进行财产分割，而若是由于一方出轨而导致的离婚，财产该如何分割婚姻法出轨离婚财产分割保障受害方的合法权利，在财产分割上法律会适当偏向受害方。以及相应婚姻法的法...

工伤的认定遵循遵循什么原则

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(1)无过失责任原则指在各种工伤事故中只要不是受害者本人故意行为所致，就可以按照规定的项目和标准对当事人进行伤害补偿。也就是说对受害人而言，只要认定为工伤，不直接追究雇主或雇员是否存在过错，只要事故中...