如何解决面积误差?
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一、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补; 二、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>如何正确快速的解决二手房买卖房屋面积出现误差问题
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买卖双方遵循意思自治原则,即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定的,遵循合同中的约定解决问题。如...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对二手房面积误差如何解决呢?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房转让手续如何办理
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王磊律师|专职律师,6年经验在线咨询如何办理二手房按揭
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询怎样解决二手房面积误差
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1、合同有约定的,按照约定处理; 2、合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;面积误差比绝对值超出3%,买受人...
上海在线咨询顾问团咨询我>>房屋面积有误差怎么解决,应该怎么解决?
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房屋面积有误差的,误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算,超过3%部分的房价款由出卖人承担,所...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>交房时面积误差如何产生
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购房合同中规定,双方在实测面积方面存在着正负3%的差额,如果开发商交给你的房屋面积大于合同中规定的面...
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房面积误差如何解决呢?,律师怎么看
二手房过户费该如何算
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张神兵律师| 合伙人,4年经验 在线咨询如何解决继承房产纠纷
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如何处理二手房合同纠纷
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潘杰律师| 高级合伙人,2年经验 在线咨询如何解决二手房误差?
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首先,买卖双方遵循意思自治原则,即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定,则应按照约定方式解决。 其次,如果双方没有约定,则其解决方式是以套为计价标准,而不以面积为计价标准。这是因为: 1、二手房买...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>如何解决面积差异呢
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不良开发商一般会在最终房屋面积核算中和测绘单位串通一气,增加你的公摊面积,让套内建筑面积缩水,最终的总面积增加,但增加的幅度往往不突破3%,目的是让购房者多掏钱。 对此,购房者可以拒绝3%以内的据实结...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房面积误差如何解决呢?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋面积误差由谁确定房屋面积存在误差
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房屋面积误差是由专门资质的测量机构进行测量鉴定后来判定。 房屋面积存在误差的处理方式: 1、面积误差...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子出现面积误差如何维权
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买房是人生中的一件大事。当我们买好了房子,却在交房后发现房屋的实际面积和合同上面约定的面积存在误差时...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋交付时面积有差异如何解决
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房屋交付时如果与合同约定的面积有差异怎么办?对按套内建筑面积或者建筑面积计价的,合同中载明合同约定面...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房质量纠纷如何处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房面积误差如何解决呢?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何简单处理二手房买卖面积误差
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1、合同有约定的,按照约定处理; 2、合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;面积误差比绝对值超出3%,买受人...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房面积误差问题
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1、合同有约定的,按照约定处理; 2、合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;面积误差比绝对值超出3%,买受人...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>怎么解决面积计算误差?
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面积误差的解决方法如下: 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补; 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋拆迁面积误差如何计算
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《商品房销售管理办法》不仅规定了误差比为3%,而且第一次列出了面积误差的计算方法,即:面积误差比=(...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>二手房面积差谁来承担
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1、在一个较小的误差范围内(如正负1%以内),视为实测面积与暂测面积相符,买卖双方不再对有关差价进行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询二手房产权到期了该如何办
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验在线咨询合同面积误差怎么解决
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《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积有误差,建筑面积有无误差?如何计算购买商品房的面积误差
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公摊面积有误差,建筑面积必有误差。一,面积误差比面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。二,计算公式面积误差比=(实测面积...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房面积误差如何解决呢?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋出现面积误差如何处理怎么计算误差
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计算公式 面积误差比(实测面积-预测面积)×100÷预测面积 面积误差比绝对值(实测计价面积-合同约...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>二手房买卖合同纠纷如何起诉
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验在线咨询怎么解决房屋面积有误差纠纷
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怎么解决房屋面积有误差纠纷, (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,即多退少补。购房者因此要求解除合同的,法院不予支持。 (2)面积误差比绝对值超出3%,购房者要求解...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房地产面积差如何计算房屋面积有误差该如何处理
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房屋面积误差比公式如下: 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积; 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%÷约定计价面积。 处理: 1、购房者可以解除合...
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