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未交付的房子可以出租吗

2024-05-24 5人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：933

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专业分析
尚未完成交付的商铺，可由购得该商铺者进行租赁行为，然而卖方可不对商铺行使任何租赁权。这主要是由于在商铺尚未完成交付的情况下，卖方便只承担了妥善保管该房屋的责任，并无权对房屋实施任何形式的处分、使用以及出租。在此期间，若禁止此类租赁行为，将严重影响到社会资源利用率的提升，背离市场经济原则中倡导的鼓励交易精神。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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