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房产证未出的房子可以交易？

2024-05-23 18人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,143

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专业分析
从国家的法律政策来讲，没有房产证的房产是不允许交易的。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条规定，没有依法登记并且领取权属证书的房地产不可以进行转让。 房产的买卖以办理过户手续为准，没有房产证的房产是不可以办理过户的，所以自然而然国家并不保护不过户的房产交易。 没有房产证办理交易的话，其中隐藏的风险肯定会很大，不过户房产的所有权还是原来业主的。如果原业主离异，房产会被分割，如果他有债务被起诉，那么，这套房产将会被法院列入到可执行的财产中去。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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