房产抵押登记注意内容有什么呢？

房产抵押贷款需注意什么内容

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（1）抵押房产需是借款人名下房产，如果是与第三人共有的，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。 （2）在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需提交离婚协议或法院判决书;如果是离婚后单身，需要提供离婚...

办理房地产抵押登记的时候，应该注意什么？抵押登记的时间有何规定

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房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记，...

动产抵押登记（抵押借款）有哪些内容

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办理动产抵押登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提供下列文件或者其复印件： (一)主合同和抵押合同； (二)有关动产抵押物的所有权或者使用权证书； (三)有关动...

房屋抵押登记是否有效，房屋抵押登记中应注意的几个问题

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未说明是何抵押登记，以下是房屋抵押登记示例，可借鉴： 1、抵押登记的主要内容： 抵押人、抵押权人、抵押物坐落、抵押部位、抵押建筑面积、担保（借款）金额、抵押物价值等。 2、抵押登记的程序： （1）受理...

预售商品房抵押登记需要注意什么?

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1.预售商品房抵押登记的规定是：当事人签订房屋预售协议时，为保障物权的实现，可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后，未经抵押权人同意，他人处分该不动产不发生物权变动的效力。以依法获准尚未建造的或者...

注销不动产抵押登记手续什么意思

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1、房地产其他权利证明(他证)； 2、注销抵押登记的申请书； 3、银行给出的委托书； 4、银行营业执照复印件； 5、客户已还清贷款的证明； 6、保险单正本。 三、到交易办理注销抵押登记所需的资料 1、...

房产抵押未登记有没有抵押权?

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动产抵押未登记的，抵押权是成立的，只是不能对抗善意的第三人。《民法典》第四百零三条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”当事人以动产抵押的，抵押合同发生法律...

房管局办理房产抵押备案登记应注意什么问题

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办理房屋抵押权登记需要的资料有： 1、抵押权登记申请书； 2、申请人身份证明：⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；⑵法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委...

到房产登记部门办理抵押登记什么时候去呢？

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办理房产抵押登记手续的步骤主要有： 1、办理房产抵押登记申请； 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料； 3、终审前申请人可撤回登记； 4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日)； 5、窗口收件...

房屋抵押登记属于什么抵押财产

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(一)债务履行期届满，债权未实现的，抵押财产确定。这种情况下，无论抵押权人是否向抵押人提出实现抵押权的要求，抵押财产均应确定，自债务履行期届满之日起，抵押人不得再处分抵押财产。 (二)抵押人被宣告破产...