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预告登记证是什么意思

2022-04-17 4,123人已浏览
  • 练达律师

    练达律师专职律师

    广东金桥百信律师事务所

    擅长：刑事辩护、劳动纠纷、仲裁

    近期30天 评分：5.0 服务人数：465

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专业分析
房地产预告证明一般是指，房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付，但是购房合同已经签了，房款应该也办妥了。不管是现金还是贷款，按照以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是，让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里，取得合法的产权，保护自己的合法权益。预告登记实施的目的是：用来保护购房者权益。预告登记的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百二十一条  当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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