未取得预售许可证能否出售商品房
图文189人已浏览
开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担什么责任
图文106人已浏览
未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担的责任是要承担返还已付购房款及利息、赔偿损失的责任。出卖人未...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对开发商未取得商品房预售许可证合同能终止吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
视频2,610人观看
郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,544人观看
程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询未取得预售许可证就预售商品房合同
问答584人已浏览
无效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的...
河北在线咨询顾问团咨询我>>如何确认预售商品房未取得预售许可证
图文163人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商没有取得预售许可证就售房可以吗
图文173人已浏览
开发商未取得预售许可证就售房一般不可以买卖。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商未取得商品房预售许可证合同能终止吗,律师怎么看
商品房预售的意思是什么
视频671人观看
陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商户违约合同终止商场怎么办
视频790人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
视频930人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询没有商品房预售许可证,买受人能否起诉开发商未取得商品房预售许可
问答584人已浏览
根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未取得预售许可证就售房能买吗
问答584人已浏览
开发商未取得预售证的情况下是不能售房的。 1、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商未取得商品房预售许可证合同能终止吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
未取得预售许可证可以给开发商定金么
图文90人已浏览
在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商未取得预售许可证就卖房了房管局应如何处罚
图文433人已浏览
如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚: 1、销售...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产开发商未取得预售证先收定金合法么?
图文504人已浏览
房开商未取得预售证先收定金是不合法的,根据目前的规定没有预售证的房子是不允许公开销售的,也不能误导或...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>个体工商户有开户许可证吗
视频7,662人观看
何帆律师| ,4年经验在线咨询开发商逾期交房可退房吗
视频1,731人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到开发商未取得商品房预售许可证合同能终止吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商未取得预售许可证可以售房吗
问答584人已浏览
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未取得商品房预售许可证明,此商品房预售合同的效力是怎样的
问答584人已浏览
合同时无效的。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破,在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的,此预售合同可以认...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未取得预售许可证能进行期房销售吗?
问答584人已浏览
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
图文196人已浏览
办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售许可证没下来,开发商收取定金能退吗
图文111人已浏览
可以退。 原因:房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同可以加名字吗
视频2,380人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询开发商办理房产证流程
视频4,748人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房地产开发商未取得商品房预售许可证怎样处罚?
问答584人已浏览
1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款; 2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未取得预售许可证能否进行期房销售?
问答584人已浏览
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商未取得商品房预售许可证合同能终止吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商预售证过期允许出售房屋吗
图文176人已浏览
开发商预售证过期,不允许以预售的方式出售房屋。如果已经过期了,应当办理延期。 根据《城市商品房预售管...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有预售证能卖房吗
视频809人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询开发商没有取得预售许可证能不能售房
问答584人已浏览
开发商没有预售许可证不可向外售房, 处罚措施: 如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚: 1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未取得预售许可证怎么办
问答584人已浏览
开发商未取得预售许可证,说明还不具备预售房屋的资质。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条:“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询