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我就是房租到期了但是还没搬，那么房屋到期拒不搬迁

2024-06-19 30人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：969

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专业分析
如果合同有约定，房屋到期拒不搬迁则遵从约定；合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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