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补偿款没到位可以拒绝搬迁吗

2022-04-17 662人已浏览

燕晓静律师合伙人

北京诚略律师事务所

擅长：行政诉讼、拆迁安置、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：24
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专业分析

根据“先补偿，后搬迁”的原则，双方在签订补偿安置协议后，被拆迁人需要等补偿款足额到位之后，再交房进行搬迁；如征收方未按照约定时间进行发放补偿的，被拆迁人有权拒绝搬迁。针对国有土地上房屋被征收的房屋，如果合同中约定了补偿给付的时间，但拆迁方未按时给补偿款的，被拆迁人可先联系征收方进行协商，督促对方尽快发放补偿款；也可针对征收方违约行为，就补偿协议发起诉讼，要求证收方履行协议约定。如果是集体土地征收的被拆迁人，征地方补偿款迟迟不发的，需先通过申请政府信息和村委公开，确定补偿款是否已发放到村，如果是补偿款未发放到位的，可向人民政府申请协调或者裁决，也可通过起诉手段要求给付补偿款；如补偿款已经至村委，但村委会未实施分配的，可向乡镇人民政府申请查处，也可以提起诉讼的方式。

法律依据

《城市房屋拆迁管理条例》第十五条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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